Das ehemalige Bauernhaus mit Bruchsteinaußenwänden ist eine wunderbare Herausforderung für alle, welche die traditionellen Bauernhäuser der Eifel wertschätzen, diese sanieren und liebevoll wieder aufbauen.
Das Haus steht seit vielen Jahren leer und verfügt über keine Heizung im Inneren. Eine Komplettsanierung ist erforderlich.
Der Anbau - einst eine kleine Schreinerwerkstatt - kann abgebaut werden und eignet sich bestens für Parkplätze oder einen Carport.
Sie möchten dem Haus etwas Gutes tun und es wieder aufbauen? Melden Sie sich gerne unter info@suedeifel-immobilien.de.
Beste Grüße.
Sabine Zschiesche. Südeifel-Immo
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Merkmale
Bezug: sofort.
Haustiere erlaubt
985 m² Grundstück
Sanierungsprojekt innen eine massive Eichentreppe - original erhalten Schimmelbildung vorhanden
Das Haus war betroffen von der Flut 2021.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Preisdetails
Kaufpreis
21000 €21.000 €
210 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
23.220 €1
Kaufpreis
21.000 €
Kaufnebenkosten
2.220 €
2
Notarkosten (1,5%)
315 €
Grunderwerbsteuer (5%)
1.050 €
Provision für Käufer (3,57%)
750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
105 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bettingen (54646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bettingen ist eine große Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm mit rd. 1.100 Einwohnern. Sie gehört zur Verbandsgemeinde Bitburger Land und war vor Zusammenschluss der Verbandsgemeinde die zweitgrößte Gemeinde. Bettingen liegt südwestlich von Bitburg, im Prümtal, am Rande des Naturparks Südeifel. Die Ferienregion Bitburger Land profitiert von Wander- und Radwegen durch Wald und Wiesenlandschaften. Von besonderer touristischer Bedeutung ist hier die Stadt Bitburg mit der weltbekannten Bitburger Brauerei. Die zentrale Lage an den überregional bedeutsamen Verkehrsachsen A 60, B 51, B 50 und B 257 macht die Verbandsgemeinde auch zu einem interessanten Standort für das mittelständische Gewerbe. Hierbei konzentrieren sich die Betriebe auf einige Gewerbegebiete in der Verbandsgemeinde Bitburger Land, wie z.B. in Brimingen, Dudeldorf, Kyllburg, Messerich, Rittersdorf und Wißmannsdorf. Das Gasthaus Restaurant Ambros ist gut erreichbar und rd. 4 Kilometer von der B 50 und 13 Kilometer von der Stadt Bitburg entfernt:
Weitere Informationen
Sonstiges
Traditionelles Eifeler Bauernhaus mit einstigem Charme. Sandsteineinfassungen.
