Wohnung zur Miete

950 €

3 Zimmer  •  76 m²  •  2. Geschoss

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Sigmaringer Straße 10, Nürtingen (72622)

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Ab September 2026 zu vermieten (keine Kaufanfragen, bitte): helle, ruhige 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage in Nürtingen in sehr gepflegter mittelgroßer + gut geführter Wohnanlage, 2. Obergeschoss (= DG/Flachdach) - von privat / makler- und provisionsfrei - langfristig - an Nichtraucher! Ca. 76 m² Fläche zzgl. kl. Kellerabstellraum. Sehr geschickte Raumeinteilung, helle, hohe Räume. Geräumiger Wohnbereich + Essbereich, 2 Schlafzimmer (oder 1 mit einem Büro), 1 hochwertig eingerichtetes Bad (Komplettumbau Bad 2020). Die gesamte Wohnung wurde 2020 von Grund auf renoviert. 1 Abstellraum, 2 überdachte Balkone (siehe Plan), mit sehr hochwertiger neuwertiger Einbauküche. Fußboden hochwertige Fliesen im Flur, alle anderen Räume nagelneuer Vinyl in sehr guter, haptisch angenehmer heller Eichenholzoptik ("Bear Oak" + "Sierra Oak". Zusätzlich kann optional 1 TG-Stellplatz angemietet werden. Die Wohnung ist von der TG über ein breites Treppenhaus gut erreichbar. Besichtigung nach Terminabsprache.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Allgemeines Verständnis. "130,- € sonstige NK" versteht sich für Küchennutzung. "Heizkosten 250,- €" sind alle aktuellen Nebenkosten der Wohnung in dieser Wohnanlage (2 Personen) jedoch ohne persönliche Ausgaben für Privatstrom und Ausgaben für Telekommunikation. Es gibt einen Hausmeisterdienst (Winterdienst, Treppenhausreinigung, Müllbeaufsichtigung, Gartenpflege usw.)
Gemeinschaftlicher Trocknungsraum, abschließbarer Fahrradkeller.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen