Baugrundstück 2226m2 zum Kauf - Zagrebacka, Samobor
Opis nekretnineNa prodaju je izuzetno atraktivno gradevinsko zemljiste na odlicnoj lokaciji izmedu Samobora i Svete Nedelje, ukupne povrsine cca 1.722 m² + dodatnih 504 m², sto cini zaokruzenu i vrlo vrijednu investicijsku cjelinu.Zemljiste je u potpunosti pripremljeno za gradnju - navozeno, ravno i kompletno ogradeno, uz vec dovedene sve kljucne prikljucke: struju, vodu i kanalizaciju. Posebnu vrijednost daje cinjenica da nekretnina trenutno generira stabilan mjesecni prihod od cca 1.300 €, sto je cini idealnom kombinacijom investicije i buduceg razvoja.Uz zemljiste dolazi i idejno arhitektonsko rjesenje za izgradnju vise stambenih objekata, pazljivo osmisljeno kako bi maksimalno iskoristilo potencijal lokacije i konfiguraciju terena. Projekt predvida funkcionalnu parcelaciju i moderan raspored objekata, prilagoden suvremenim standardima stanovanja.Projekt i mogucnosti gradnjeidejno rjesenje za vise stambenih jedinicaorganizirana parcelacija zemljistaplanirana izgradnja modernih stambenih objekataoptimalno iskoristen prostor i pristupne prometnicemogucnost daljnjeg razvoja ili prilagodbe projektaKarakteristike zemljistagradevinsko zemljisteukupna povrsina cca 2.226 m²potpuno ogradenoteren pripremljen za gradnju (navozen)svi prikljucci na parceli (struja, voda, kanalizacija)osiguran pristupni putmirna i uredena mikrolokacijapostojeci prihod od najma (~1.300 € mjesecno)Lokacija i okruzenjeZemljiste se nalazi na vrlo trazenoj lokaciji u blizini Samobora i Svete Nedelje, s brzom povezanoscu prema Zagrebu. U neposrednoj blizini nalaze se svi kljucni sadrzaji - trgovine, skole, vrtici, prometnice i ostala infrastruktura, sto ovu lokaciju cini izuzetno atraktivnom kako za zivot tako i za investiciju.Mirno okruzenje, dobra prometna povezanost i rastuca potraznja za novogradnjom dodatno povecavaju vrijednost ove nekretnine.Dodatnoidejni projekt ukljucen u cijenupostojeci prihod od najmamogucnost fazne izgradnjefleksibilnost investicije (prodaja, gradnja, razvoj)Ostale znacajkeuredno vlasnistvo (1/1)bez teretaspremno za realizaciju projektaizvrsna investicijska prilikapogodnost za investitore i developereDodatne informacijeCijena iznosi 250 €/m².Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na trzistu - kombinaciju spremnog gradilista, postojece infrastrukture, projektne dokumentacije i trenutnog prihoda. Idealna je za investitore koji zele odmah zapoceti s gradnjom ili nastaviti s postojecim modelom prihoda uz dugorocni razvoj.Ostale informacije dostupne su na upit.... Vise na eurovilla.hr, ID: 109238
