3 Zimmer • 79,4 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
790 €
3 Zimmer • 79,4 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Idyllisches Wohnen in Poppenweiler
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 7-Parteien-Hauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet somit hohen Komfort im Alltag. Ergänzt wird dies durch ein separates WC.
Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, der mit einer ansprechenden Aussicht zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung.
Die vorhandene Einbauküche kann vom derzeitigen Mieter gegen eine Ablöse in Höhe von 800,00 € übernommen werden.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Keller
Garage
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.060 €
Kaltmiete
9,95 €/m²
790 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
55 €
Kaution
2 Kaltmonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 55,00 EUR
Lage
Poppenweiler, Ludwigsburg / Poppenweiler (71642)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Ludwigsburger Stadtteil Poppenweiler. Der Ort zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, eine angenehme Nachbarschaft sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte aus.
Die Wohnung liegt in einem überwiegend von Wohnbebauung geprägten Umfeld und bietet eine entspannte Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie weitere Einrichtungen sind im Ort vorhanden oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Poppenweiler ist verkehrstechnisch gut angebunden: Die Ludwigsburger Innenstadt sowie die umliegenden Gemeinden sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Zudem besteht Anschluss an das überregionale Straßennetz.
Für Familien besonders attraktiv sind die vorhandenen Kindergärten sowie die Grundschule im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten und sind gut erreichbar.
Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und Spazierwegen lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Lage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen
WICHTIG Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.
Der Energieausweis ist in Erstellung.
Stichworte
Gesamtfläche: 79,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 3.21, Distanz zum Gymnasium: 3.13, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.10, Distanz zur Autobahn: 6.64, Distanz zum Bus: 0.14, nur Nichtraucher
