Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
247879 €247.879 €
2.101 €/m²
3 Zimmer • 118 m² • 478,3 m² Grundstück
Modernes Wohnkonzept trifft behagliche Eleganz - Ihr neues Zuhause mit allkauf Home 1
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Domizil! Das Home 1 vereint ein zeitgemäßes Design mit einer warmen und einladenden Atmosphäre auf großzügigen 125 m² Wohnfläche. Hier finden Sie ausreichend Raum für Ihr Leben und noch etwas mehr.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Küche, die nahtlos in den weitläufigen Wohn- und Essbereich übergeht. Ob ein entspanntes Frühstück mit der Familie oder fröhliche Abende mit Freunden - dieser Bereich bietet Platz für all Ihre besonderen Momente. Ein stilvolles Highlight bildet die elegante Echtholztreppe im Eingangsbereich.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei flexible Schlafräume zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das moderne Badezimmer ergänzt das komfortable Wohnkonzept und sorgt täglich für Ihr Wohlbefinden.
Das Home 1 schenkt Ihnen Freiheit, Stil und Gemütlichkeit - perfekt zugeschnitten für kleine Familien oder all jene, die das Außergewöhnliche suchen.
Merkmale
478,3 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt in Ihrem Haus eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein durchdachtes Heizungs- und Elektropaket. Auch die komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits enthalten.
Ihr Zuhause überzeugt zusätzlich durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine geschmackvolle Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärobjekte, elegante Fliesen, sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge und dekorative Tapeten. Selbst die passende Anzahl an Steckdosen ist selbstverständlich berücksichtigt.
Für ein behagliches und langlebiges Wohngefühl sorgen zudem die optimierte Dämmung, das Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges und angenehmes Raumgefühl.
Besonders praktisch: Sie können den Ausbau Ihres Hauses optional direkt von uns durchführen lassen - flexibel, individuell und exakt auf Ihre Wünsche abgestimmt.
?? Ausführliche Informationen zu unseren umfangreichen Inklusivleistungen finden Sie in der Baubeschreibung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
247879 €247.879 €
2.100,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
266.469 €1
Kaufpreis
247.879 €
Kaufnebenkosten
18.590 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.718 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
13.633 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.239 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Demitz-Thumitz (01877)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause entsteht entweder auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte beachten Sie: Aus rechtlichen Gründen dürfen wir Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergeben.
Unser Service für Sie:
Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach Ihrem idealen Grundstück. Ihr Traumhaus lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück verwirklichen - egal, ob neu gekauft oder bereits in Ihrem Besitz.
In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie ausführlich über alle Möglichkeiten rund um Ihr Bauvorhaben.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf macht Ihren Traum vom Eigenheim wahr - individuell, sicher und nach Ihren Vorstellungen.
Persönliche Beratung: Wir hören Ihnen zu und begleiten Sie vom ersten Schritt an. Individuelle Planung: Gestalten Sie Ihren Grundriss so, dass er perfekt zu Ihrem Leben passt. Erfahrung & Kompetenz: Profitieren Sie von über 40 Jahren Erfahrung im Hausbau. Preissicherheit: Mit unserer 15-monatigen Festpreisgarantie bauen Sie ohne böse Überraschungen. Schnelle Bauzeit: Damit Sie bald in Ihr neues Zuhause einziehen können. Finanzierungs- & Fördermittelservice: Professionelle Unterstützung bei Finanzierung und Förderungen.
Gut zu wissen: Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, begegnet oft Unsicherheiten wie Verzögerungen oder unerwarteten Kosten - mit allkauf nicht! Unsere Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Liefertermintreue sorgen für Planungssicherheit.
allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. So sparen Sie Kosten und erhalten gleichzeitig maximale Gestaltungsfreiheit.
Unsere hochwertigen Ausbauhäuser punkten mit Qualität, Flexibilität und Effizienz. Sie profitieren von ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung, um Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffiziente Haustechnik inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Optimierte Dämmung und Luftdichtigkeitsmessung - Moderne Sanitärobjekte und edle Bodenbeläge - Beplankungspaket und vollständige Haustechnik - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Inklusivleistungen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Maximale Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Kurze Lieferzeiten und Liefergarantie - Flexible Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten - Kostenersparnis durch Selbstausbau und Eigenleistung - Professionelle Beratung und Betreuung vom ersten Tag an - Über 40 Jahre Erfahrung im Hausbau - Moderne und energieeffiziente Technik - Hohe Qualität und Wertbeständigkeit
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
