Ihr Ausbauhaus: Eigenleistung und Qualität clever kombiniert
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - gestalten Sie Ihr künftiges Zuhause im Innenbereich nach Ihren eigenen Vorstellungen!
Mit allkauf, dem Spezialisten für Ausbauhäuser, wird der Hausbau für Familien erschwinglich. Durch Ihren persönlichen Einsatz beim Innenausbau können Sie die Kosten für Ihr neues Heim deutlich senken. Auch Banken bewerten Ihre Eigenleistung, die sogenannte "Muskelhypothek", vorteilhaft bei der Kreditvergabe.
Dieses Haus überzeugt mit 147,31 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und insgesamt 4 Schlafzimmern - ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Raum legen. Das ausgeklügelte Konzept auf zwei Etagen sorgt für eine optimale Raumaufteilung. Im modernen Bad finden Sie sowohl eine Dusche, eine Wanne als auch ein Fenster vor, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort. Verschiedene langlebige und pflegeleichte Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat oder individuelle Varianten sorgen für ein wohnliches Ambiente. Eine umweltfreundliche Wärmepumpe gewährleistet angenehmes Klima und minimiert den Energieverbrauch. Dank KFW55 Standard profitieren Sie von geringeren Energiekosten und leisten einen Beitrag zum Umweltschutz. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für alle, die selbst mit anpacken möchten: Während Sie bestimmte Aufgaben übernehmen, kümmert sich allkauf um Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten. So können Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen gestalten.
Merkmale
970 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garage, Außen-Stellplatz
- 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie zusätzliches Gäste-WC - Edle und pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat oder auf Wunsch andere Optionen) - Umweltfreundliche Wärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen - Energiesparender KFW55 Standard zur Senkung der Betriebskosten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
298449 €298.449 €
2.025,99 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Auf den Hauskauf fällt keine Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lutzerath (56826)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist nicht zwingend an dieses Grundstück gebunden - wir realisieren Ihr Bauvorhaben deutschlandweit, unabhängig vom Standort, und bieten Ihnen über 100 verschiedene Modelle an.
Der Grundstückspreis ist nicht im genannten Hauspreis enthalten! Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer und nicht über uns. Aus Datenschutzgründen können wir Grundstücksinformationen erst nach einem persönlichen Gespräch weitergeben. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem perfekten Grundstück und beraten Sie unverbindlich zu Ihren Bauwünschen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
keine Auf den Hauskauf fällt keine Provision an. Jedoch kann, je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, eine Courtage auf den Grundstückspreis anfallen, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. Judith Fischer 0176 859 836 17 judith.fischer@allkauf.de Verkaufsberatung Einfamilienhaus www.allkauf.de
Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Eigenheims. Mit einem allkauf Fertighaus profitieren Sie von einer Festpreisgarantie und der Zusicherung einer termingerechten Hausübergabe. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inbegriffen: - Hochwertige Energieeffizienzwand - Massive Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen inklusive - TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Baumaterialien - Pünktliche Just-in-Time-Lieferung - Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenfabrikaten
Ob freistehendes Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf wartet Ihr ideales Hauskonzept auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Hauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
