Top-Standort! Laden / Showroom mit hoher Frequenz und 55 m² Lagerfläche 90547 Stein
Diese helle und repräsentative Ladenfläche in absoluter Toplage
bietet Ihnen die ideale Grundlage für einen erfolgreichen
Unternehmensauftritt. Das Objekt befindet sich in stark
frequentierter Innenstadtlage und überzeugt durch eine
großzügige Schaufensterfront, die maximale Sichtbarkeit
garantiert.
Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss umfasst ca. 68 m² und eignet
sich hervorragend für:
•Einzelhandel
•Showroom
•Büro- oder Dienstleistungsnutzung
•ggf. Gastronomie (nach Genehmigung)
Zusätzlich steht Ihnen im Untergeschoss eine ca. 55 m² große
Lager- oder Werkstattfläche zur Verfügung – ideal für
Warenlager, Technik oder Produktion im Hintergrund.
Das Objekt wurde über Jahrzehnte erfolgreich betrieben und
bietet nun eine neue Chance für innovative Konzepte und
Unternehmer mit Vision.
KEY FACTS
• Lage: Zentrale Innenstadtlage (Stein bei Nürnberg)
• Verkaufsfläche: ca. 68 m²
• Lager / Werkstatt: ca. 55 m²
• Große Schaufensterfront: Ja
• Parkplätze: Direkt vor Ort / Umgebung
• Objektart: Laden / Gewerbefläche im EG eines
Mehrfamilienhauses
• Verfügbar ab: 01.08.2026 oder nach Vereinbarung
Merkmale
frei ab 01.08.2026
1A-Lage mit hoher Passantenfrequenz
Große Schaufensterfläche – perfekte Sichtbarkeit
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Separate Lager-/Werkstattfläche
Gute Verkehrsanbindung
Langjährig etablierter Standort
Bausubstanz und Energie
Baujahr1976
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
375 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
2 KM zzgl. MwSt.
Kaution
3 MM
Lage
Hauptstraße, Stein (90547)
Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Stein
bei Nürnberg, in einem lebendigen Umfeld mit Einzelhandel,
Dienstleistungen und Gastronomie.
Die hohe Frequenz sowie die sehr gute Erreichbarkeit – sowohl
mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln –
machen diesen Standort besonders attraktiv für Ihr
Geschäftskonzept.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, Gewerbeart).Die Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt, erfolgen
jedoch ohne Gewähr und dienen ausschließlich der
Vorabinformation.
