Einfamilienhaus zum Kauf 285.000 € 7 Zimmer 241 m² 674 m² Grundstück Seck 56479

Einfamilienhaus zum Kauf
285000 €
1.183 €/m²
7 Zimmer • 241 m² • 674 m² Grundstück

Äußerst gepflegtes Wohnhaus mit viel Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie in Seck.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Seck überzeugt mit großzügigem Raumangebot, einer durchdachten Grundrissgestaltung und einem angenehmen Wohnambiente. Auf einer Wohnfläche von ca. 241 m² verteilen sich insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste bieten.

Das im Jahr 1976 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 674 m² großen Grundstück und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Drei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen im Alltag für hohen Komfort. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für den täglichen Bedarf. Ihre Fahrzeuge finden ihren Platz in den beiden Garagen.

Für behagliche Stunden steht ein Kamin zur Verfügung, der dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre verleiht. Darüber hinaus laden sowohl eine Terrasse als auch ein Balkon dazu ein, die ruhigen Außenbereiche des Hauses zu genießen. Insgesamt bietet diese Immobilie ein attraktives Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Platz, Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

RAUMAUFTEILUNG:
Untergeschoss:
Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Gäste-WC, Flur, Kellerräume

Erdgeschoss:
Küche, Wohn- Esszimmer mit Balkon und Terrasse, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Flur.

Obergeschoss:
2 Hobbyräume mit Bad

Merkmale

674 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

285000 €

1.182,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

315.124 €1

Kaufpreis

285.000 €

Kaufnebenkosten

30.124 €

Notarkosten (1,5%)

4.275 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.174 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Seck (56479)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in guter Ortslage von Seck, eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rennerod an. Seck liegt verkehrsgünstig ca. 4 km südlich der Stadt Rennerod.
Hohes Maß an Freizeitangeboten: u.a. durch den "Secker Weiher" (ca. 1 km), die "Holzbachschlucht", den "Wiesensee" (6km) und die "Krombach Talsperre" (10km) mit Segeln, Surfen, Angeln, Golf und Reiten - Die "Fuchskaute" (8km) und der "Westerwaldsteig" laden zu Wanderungen ein.

Die Gemeinde Seck verfügt über eine Kindertagesstätte. Die Grundschule befindet sich in Irmtraut (2 km entfernt). Eine Ganztages-Grundschule sowie die Realschule plus "Hoher Westerwald" befinden sich in Rennerod (ca. 4 km entfernt). Gymnasien finden Sie in Westerburg (ca. 7 km entfernt) sowie in Bad Marienberg (ca. 15 km entfernt).
Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten finden sie im nahe gelegenen Rennerod.
Sie erreichen von Seck aus:
- die Autobahn A 3 über Montabaur oder Limburg in ca. 25 Minuten
- die A 45 über die Höhenlagen des Hohen Westerwaldes in ca. 25 Minuten
- die ICE-Bahnhöfe Limburg/Süd oder Montabaur in ca. 25 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

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Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2