Exklusiver Neubau in Kellenhusen - 13 hochwertige, möblierte Ferienwohnungen
Mit diesem Neubau entsteht ein architektonisch anspruchsvolles Mehrfamilienhaus mit 13 hochwertig konzipierten Ferienwohnungen, das modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise verbindet. Klare Formensprache, massive Bauausführung und durchdachte Planung schaffen ein zukunftsfähiges, langfristig werthaltiges Investment. Die Fertigstellung ist für April 2026 vorgesehen. Der Erwerb erfolgt für Käufer provisionsfrei. Das Gebäude wird als KfW-40-Effizienzhaus realisiert und kombiniert Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung. Fußbodenheizung in allen Wohnungen sorgt für ein angenehmes Raumklima und dauerhaft optimierte Betriebskosten. Ein Personenaufzug verbindet alle Ebenen von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss und gewährleistet einen komfortablen, barrierearmen Zugang. Die 13 Wohnungen bieten 2- bis 3-Zimmer-Grundrisse mit ca. 59 m2 bis 116 m2 Wohnfläche. Großzügige Wohn- und Essbereiche mit offener Küche, große Fensterflächen sowie Terrassen, Balkone oder Dachterrassen schaffen helle, moderne Lebensräume. Praktische Abstellräume und gut geschnittene Schlafzimmer unterstreichen die Alltagstauglichkeit.
Die Ausstattung folgt einem zeitlosen Konzept mit hochwertigen Materialien: bodengleiche Duschen, moderne Sanitärausstattung, großformatige Fliesen sowie strapazierfähige Vinyl-Designböden. Elektrische Raffstores erhöhen den Komfort. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit separaten Abstellräumen; Stellplätze sind optional erhältlich. Auf Wunsch kann ein abgestimmtes Möbelpaket erworben werden, sodass eine sofortige Nutzung oder Vermietung möglich ist. Insgesamt entsteht ein stimmiges Neubauprojekt, das moderne Architektur, energieeffiziente Technik und hochwertige Ausstattung vereint – ideal für Eigennutzer wie für Kapitalanleger mit langfristigem Anspruch.
Merkmale
Bezug: 2026
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei; Der Erwerb erfolgt für Käufer provisionsfrei.
Lage
Kellenhusen (23746)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kellenhusen zählt zu den gefragten Ferienstandorten an der schleswig-holsteinischen Ostseeküste und verbindet maritime Atmosphäre mit gewachsener Infrastruktur und hoher Aufenthaltsqualität. Der Ort ist geprägt von einer gelungenen Mischung aus moderner Promenade, weitläufigem Sandstrand und naturnaher Umgebung. Die Kombination aus touristischer Attraktivität und überschaubarer Ortsstruktur schafft eine besondere Balance zwischen Lebendigkeit und Erholung. Der feinsandige Strand sowie die neu gestaltete Seebrücke bilden das Herzstück des Ortes und sind zentrale Anziehungspunkte für Gäste und Eigentümer gleichermaßen. Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte prägen das Ortsbild und sorgen für eine ganzjährige Nutzbarkeit. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit Waldflächen, Rad- und Wanderwegen sowie dem angrenzenden Naturraum vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Kellenhusen verfügt über eine stabile touristische Nachfrage mit einer hohen Auslastung im Ferienimmobilienbereich. Die gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztlicher Versorgung sowie einer guten Anbindung an die umliegenden Küstenorte unterstreicht die nachhaltige Standortqualität. Größere Städte wie Lübeck oder Hamburg sind mit dem Pkw gut erreichbar, wodurch sich der Standort auch für Zweitwohnsitznutzer attraktiv darstellt. Die Kombination aus Strandnähe, moderner touristischer Entwicklung und begrenztem Neubauangebot macht Kellenhusen zu einem langfristig interessanten Standort mit stabiler Perspektive. Die Nachfrage nach hochwertigen Ferienwohnungen ist seit Jahren konstant, was sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine solide Grundlage bildet.
