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321.999 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  733 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
321999 €
2.264 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  733 m² Grundstück

Ihr Traum vom Einfamilienhaus - Individuell geplant und nachhaltig gebaut in Dahlem

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Dahlem, einem attraktiven Wohngebiet, das Ruhe und Lebensqualität perfekt vereint. Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen ganz individuell umzusetzen. Auf einem 733 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Der offene Grundriss schafft viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung und ein behagliches Wohnambiente.

Merkmale

  • 733 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung des Hauses besticht durch hochwertige Materialien und durchdachte Details: Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen für eine angenehme Atmosphäre und bieten jeweils besondere Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht, robust und ideal für Feuchträume, während Laminat mit seiner warmen Optik und hohen Strapazierfähigkeit überzeugt. Zudem können Sie nach Wunsch weitere Bodenbeläge auswählen, um Ihren individuellen Stil zu unterstreichen. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltige Wärme liefert, sondern zudem Energiekosten senkt. Die Einhaltung der KfW40- und KfW55-Standards garantiert Ihnen ein energieeffizientes und zukunftssicheres Wohnen mit optimaler Dämmung und moderner Gebäudetechnik.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
321999 €
2.263,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
356.034 €1
Kaufpreis
321.999 €
Notarkosten (1,5%)
4.830 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.610 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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MarienauDahlem (21368)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Dahlem, einem beliebten Wohngebiet mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Zudem laden vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und im Ort zum Entspannen und Aktivbleiben ein. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für Ihr neues Zuhause.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig verlässliche Planung und Kostensicherheit beim Hausbau sind - daher bieten wir Ihnen Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und Liefergarantie. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie genau wählen, wie viel Unterstützung Sie wünschen - vom Rundum-Service bis zur größtmöglichen Eigenleistung. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen nicht nur Kosteneffizienz durch Muskelhypotheken, sondern auch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine hochwertige Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen. Profitieren Sie von kurzer Lieferzeit (durchschnittlich 14 Wochen), hoher Planungssicherheit und der Erfahrung aus über 35 Jahren Hausbau mit mehr als 19.000 zufriedenen Kunden. Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur individuellen Planung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Fabian KnappDein Kontakt
Online-ID: 268FTTQWWUR9
Referenznummer: 4084-289-kw19-71728
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