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320 €
2 Zimmer  •  36 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete
320 €
2 Zimmer  •  36 m²  •  1. Geschoss

2 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - Nahe der TU - , Schießstattgasse 4 - Top 11

Diese ca. 35,97 m² große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in zentraler und ruhiger Lage.

Raumaufteilung: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, sanitäre Einrichtungen, Balkon

Ausstattung: Die Böden sind in erster Linie mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Eine Waschküche mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern steht den Hausbewohnern auch zur Verfügung.

Parken:
Vor dem Haus befindet sich die "blaue Parkzone", wo ausreichend Parkplätze vorhanden sind.
Bei Bedarf kann gesondert ein Parkplatz angemietet werden.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <100m
Klinik <550m
Krankenhaus <1.375m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <75m
Universität <125m
Höhere Schule <325m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <350m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <225m
Post <350m
Polizei <725m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <125m
Autobahnanschluss <4.200m
Bahnhof <1.225m
Flughafen <8.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Balkon
  • Waschraum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
545,91 €
Nettokaltmiete
11,35 €/m²
320,14 €
Betriebskosten
88,07 €
Heizkosten
80,73 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 320,14 EUR

Lage

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Schießstattgasse 4JakominiGraz (8010)
ruhige und zentrale Lage, in der Schießstattgasse, nahe dem Dietrichsteinplatz!
Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden!

Weitere Informationen

Stichworte Nord-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,75 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 11

Weitere Services

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Über den Anbieter

Schnirchgasse 17, 1030 WIEN
Herr Jan SarkantyuDein Kontakt
Online-ID: 268FUWMHPSDH
Referenznummer: OBGC20260610154947616541fd8fcb9
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