5,5 Zimmer • 157 m² • 199 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
Haus zur Miete - Erstbezug
4.200 €
5,5 Zimmer • 157 m² • 199 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
*Erstbezug* - Exklusives 5-Zimmer Eckhaus mit Garten nahe U5, Süd-West, A+, Smart Home, PV-Anlage
*NEUBAU & ERSTBEZUG*
Bezugsfrei ab 1.6.2026!
Hochwertiges Reihenmittelhaus zur Miete | ca. 157 m² Wohnfläche Modernes Wohnen auf drei Ebenen, energieeffizient, Smart Home und sehr hochwertige Ausstattung, Ladevorichtung für E-Auto (Laden mit eigenem PV- Strom)
Einzigartige Gelegenheit: Erstbezug in einem hochwertigen Neubau! Dieses neu errichtete Eckhaus mit ca. 157 m² Wohnfläche wartet auf seine ersten Bewohner. Freuen Sie sich auf makellose Räume, modernste Bautechnik und eine durchdachte Aufteilung über mehrere Geschosse - alles fabrikneu, unbenutzt und nach aktuellsten Standards realisiert.
Energieausweis mit 9 KwH/m² im Jahr!
Massivbauweise, Hochwertiges Echholzparkett, Smart-Home-Steuerung sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung und eigener Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher 9,6 KW schaffen ein behagliches Wohngefühl bei niedrigen Nebenkosten. Die Süd-West Ausrichtung mit den vielen Fenster bietet lichtdurchflutete Räume und einen fließenden Übergang nach draußen. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Komfort, Nachhaltigkeit und smartes Wohnen legen - und die das gute Gefühl genießen möchten, die Ersten in einem brandneuen Zuhause zu sein.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
199 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Kaltmiete
26,75 €/m²
4.200 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Ramersdorf-Perlach, München (81739)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur:
Sehr gute ÖPNV-Anbindung: U-Bahn- und S-Bahn-Stationen in fußläufiger Nähe Einkaufszentrum PEP in unmittelbarer Nähe - Shopping, Gastronomie und Dienstleistungen unter einem Dach Nahversorgung mit Rewe, Edeka und Tegut bequem in kurzer Distanz erreichbar Wohnumfeld mit Naherholungsmöglichkeiten und kurzen Wegen in die Münchner Innenstadt
