Traumhaftes Familienhaus in Diepholz - Ihr Platz zum Wohnen!
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Diepholz bietet Ihnen mit 142 m² Wohnfläche und einem durchdachten Raumkonzept viel Platz für die ganze Familie. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist ideal zur Entspannung und gleichzeitig der perfekte Ort für gemeinsames Beisammensein. Ob als ruhiger Rückzugsort oder lebendiger Familienmittelpunkt - hier wird jeder Bedarf erfüllt. Lassen Sie sich von der hohen Qualität und den individuellen Möglichkeiten überzeugen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Merkmale
610 m² Grundstück
Die hochwertige Ausstattung des Hauses umfasst eine moderne Fußbodenheizung, eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie Rollläden, die für Komfort und Sicherheit sorgen. Mit einer optimalen Wärmedämmung nach GEG-Vorgaben und großen Fenstern genießen Sie lichtdurchflutete Räume und ein gesundes Raumklima. Klimaluxusfenster, eine Echtholztreppe sowie eine energiesparende Bauweise gewährleisten Langlebigkeit und Wertbeständigkeit. Schlüsselfertig projektiert, ermöglicht dies flexibles Wohnen auf höchstem Niveau.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
428270 €428.270 €
3.015,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
473.538 €1
Kaufpreis
428.270 €
Kaufnebenkosten
45.268 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.424 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.414 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.289 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.141 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Diepholz (49356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die attraktive Wohnlage in Diepholz ist ruhig und familienfreundlich. Hier genießen Sie eine naturnahe Umgebung und finden in der Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in nur 5 Minuten erreichbar, auch der Bahnhof ist bequem zu Fuß zu erreichen. Anbindung an größere Städte: Größere Städte wie Oldenburg und Bremen sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die Anschlussstelle zur A1 ist in weniger als 15 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m.
Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause.
Neugierig? Kontaktieren Sie uns jetzt und starten Sie in Ihr neues Zuhause! Ich freue mich auf Sie! Alexandra Hillebrecht Tel.: 04255 983 37 12 Mobil 01516 346 9432
Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
2 Etagen
