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allkauf haus Südwest
451.572 €
4 Zimmer  •  123,3 m²  •  405 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
451572 €
3.662 €/m²
4 Zimmer  •  123,3 m²  •  405 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Kraichtal - Flexibilität trifft auf energieeffizienten Komfort

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Kraichtal bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² über zwei Etagen und insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, präsentiert sich dieses Haus als idealer Rückzugsort für die ganze Familie. Das 405 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Nachbarschaft garantiert. Das Baukonzept setzt auf energieeffiziente Niedrigenergie-Standards, die Ihnen nachhaltiges Wohnen und niedrige Betriebskosten ermöglichen.

Die Planung ist flexibel und geht individuell auf Ihre Bedürfnisse ein - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung können Sie aktiv mitgestalten und Ihr Traumhaus Schritt für Schritt realisieren.

Merkmale

  • 405 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und umfasst zahlreiche Inklusivleistungen, die Ihnen den Bauprozess erleichtern und Qualität sichern. Dazu zählen unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Basispreis enthalten sind neben Sanitärobjekten auch Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen sowie Fliesen. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters.

Das Haus entspricht einem Niedrigenergie-Standard und bietet durch moderne Wand- und Gebäudetechnik optimale Energieeffizienz und Wohnkomfort.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus

Preisdetails

Kaufpreis
451572 €
3.661,79 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
499.304 €1
Kaufpreis
451.572 €
Notarkosten (1,5%)
6.774 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.579 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.121 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.258 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MünzesheimKraichtal (76703)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Kraichtal, eingebettet in ein ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet. Die Infrastruktur ist bestens auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und gut erreichbar. Die idyllische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, wodurch Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf Ihnen eine Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, damit Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen können.

Bei allkauf wählen Sie aus drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. So gestalten Sie Ihr Ausbauhaus flexibel und kosteneffizient.

Zu allen allkauf Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen unter anderem kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise.

Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Kristijan ZekanDein Kontakt
Online-ID: 268GFCYUEPWR
Referenznummer: 2026-03-21_KR_P5
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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