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allkauf haus Südwest
308.716 €
4 Zimmer  •  136,1 m²  •  906 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
308716 €
2.269 €/m²
4 Zimmer  •  136,1 m²  •  906 m² Grundstück

Ihr individuelles Traumhaus in Langenfelden - Flexibel, nachhaltig und mit allkauf Sicherheit

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 136,07 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erleben Sie Raum für die ganze Familie und Gäste. Das großzügige 906 m² Grundstück im Wohngebiet von Langenfelden bietet Ihnen die ideale Lage für Ihr neues Zuhause. Die effiziente Bauweise nach KFW40 Standard sorgt für hervorragende Energieeinsparungen und nachhaltiges Wohnen. Das Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können.

Merkmale

  • 906 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Haus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details: Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, hochwertige Sanitärobjekte sowie Innenausstattung mit Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbelägen und Tapeten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Das Ausbauhaus wird mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen sowie persönlicher Beratung geliefert.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40

Preisdetails

Kaufpreis
308716 €
2.268,80 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
341.348 €1
Kaufpreis
308.716 €
Notarkosten (1,5%)
4.631 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.436 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.021 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.544 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Langenfelden (56729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngebietslage in Langenfelden. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie Sport- und Kulturangebote in der Umgebung runden die attraktive Lage ab und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die volle Flexibilität, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung setzen möchten. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Kosteneffizienz durch Eigenleistung, die als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt wird. Seit über 35 Jahren bauen wir Fertighäuser mit höchsten Qualitätsstandards und über 19.000 zufriedenen Kunden. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie und flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie genau Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Andreas JanzenDein Kontakt
Online-ID: 268GRLJHXAQY
Referenznummer: MYK-25042026-CasaMia1.11
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