Einfamilienhaus zum Kauf

389000 €389.000 €

2.779 €/m²

5 Zimmer  •  140 m²  •  1.433 m² Grundstück

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Bruchhof, Homburg (66424)

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Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus mit großem Gartenbereich in begehrter Lage von Bruchhof-Sanddorf besticht durch seinen gepflegten Zustand und seinen besonderen Charme.

Die Lage ist besonders familienfreundlich: Kindergarten und Grundschule befinden sich in der Nähe, ebenso besteht eine gute Anbindung an weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Dieses Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein charmantes, gepflegtes Zuhause mit Garten in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage suchen.

Als Highlight ist der große und idyllische Gartenbereich zu erwähnen. Dieser läd zum ausbreiten und spielen der Kinder ein. Für Gartenliebhaber findet hier der Nutzgartenbereich seinen Platz.

Die Raumaufteilung ist funktional, zugleich gemütlich gestaltet und erfüllt alle Ansprüche an ein klassisches Einfamilienhaus.

Die Räumlichkeiten verteilen sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Esszimmer mit Zugang zum Gartenbereich
- Küchenbereich mit Speisekammer
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche

Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer mit Balkon
- Zwei Kinderzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne

Zusätzlich wurde der Dachbereich ausgebaut. Dieser Raum kann ebenso als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden.

Details und Erneuerungen:

- 2001/2002 - großzügige Sanierung
* Erneuerung der Sanitärinstallationen (u. a. Heizkörper, Rohrleitungen, Badezimmer)
* Modernisierung der Elektroinstallation
* Austausch der Fenster
* Durchführung einer Feuchtigkeitsisolierung
- 2011 Einbau einer Brennwertheizung
- 2013 Installation von Aluminium-Fensterläden
- 2016 streichen der Außenfassade

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2016 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen