Wohnung zur Miete

1.700 €

4 Zimmer  •  124,8 m²  •  1. Geschoss

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St. Ingbert, Sankt Ingbert (66386)

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Mit dem Wohnprojekt entsteht ein in dieser Form bislang einzigartiges Neubauprojekt im Herzen von St. Ingbert. Das architektonisch anspruchsvolle Ensemble verbindet modernes urbanes Wohnen mit einer außergewöhnlich durchdachten Gebäudekonzeption und setzt damit neue Maßstäbe für die Innenstadt.

Im Mittelpunkt des Gebäudes steht der großzügig gestaltete, begrünte Innenhof, der den Bewohnerinnen und Bewohnern als geschützter Rückzugsort mitten in urbaner Lage dient. Sämtliche Wohnungen sind über stilvoll integrierte Laubengänge aus dem Innenhof heraus erreichbar. Die offene, mehrgeschossige Architektur schafft besondere Blickbeziehungen innerhalb des Gebäudes und verleiht dem Projekt seinen unverwechselbaren Charakter.

Die Wohnungen stehen für moderne, hochwertige und zeitgemäße Wohnqualität. Großzügige Grundrisse, attraktive Loggien, durchdachte Erschließung, Aufzüge sowie barrierearme bzw. barrierefreie Zugänge schaffen ein Wohnumfeld, das Komfort, Alltagstauglichkeit und gestalterischen Anspruch auf hohem Niveau vereint. Je nach Lage innerhalb des Gebäudes genießen die Wohnungen reizvolle Ausblicke in Richtung Kaiserstraße, Poststraße, Schlachthofstraße oder Josefskirche.
Ergänzt wird das Gesamtkonzept durch Gewerbeflächen im Erdgeschoss, die das urbane Umfeld des Projekts sinnvoll abrunden.
Im Untergeschoss befindet sich zudem eine großzügige Tiefgarage mit insgesamt 74 Stellplätzen, die den Bewohnern und Nutzern des Gebäudes zusätzlichen Komfort und eine hohe Alltagstauglichkeit bietet.

Dieses Gebäude steht für innovatives Wohnen auf neuem urbanem Niveau - zukunftsweisend, architektonisch besonders und in dieser Qualität ein echtes Ausnahmeprojekt für Sankt Ingbert.

Sonstiges Da sich das Gebäude aktuell noch in der Fertigstellung befindet, können die Nebenkosten derzeit noch nicht verbindlich festgelegt werden. Nach aktuellem Stand ist von ca. 2,90 € / m² monatlich auszugehen. Dieser Wert dient zunächst als Orientierung.

HINWEIS:
Die in diesem Exposé enthaltenen Visualisierungen wurden teilweise KI-gestützt erstellt und dienen ausschließlich der unverbindlichen Darstellung eines möglichen Endzustands. Sie stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung, Garantie oder Zusicherung dar. Verbindlich sind ausschließlich die tatsächliche Ausführung sowie die vertraglich vereinbarten Unterlagen, Pläne und Mietvertrag.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen, insbesondere Grundrisse, Flächenangaben und weiterführende Projektinformationen, zur Verfügung.

Darüber hinaus finden in regelmäßigen wöchentlichen Abständen Besichtigungstermine auf der Baustelle statt. Interessenten haben so die Möglichkeit, die verschiedenen Wohnungen unkompliziert vor Ort, insbesondere auch an Wochenendterminen, zu besichtigen und sich einen persönlichen Eindruck von Lage, Blick, Grundriss und Ausstattungsqualität ihrer Favoritenwohnung zu verschaffen.

Sie erreichen uns unter:
anfragen@vlimmobilien.com oder
s.theis@vlimmobilien.com

+49 6894 9009400 Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen