Achim - Baden | Attraktive Gewerbefläche mit hoher Frequenz und eigenen Parkplätzen
Dieses gepflegte und modernisierte Ladenlokal befindet sich in gut sichtbarer Lage von Achim und überzeugt durch seine großzügige, offene Raumgestaltung sowie eine attraktive Schaufensterfront. Die Gewerbefläche von ca. 70 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungsangebote.
Der helle Verkaufsraum wird durch große Fensterflächen optimal mit Tageslicht versorgt und schafft eine einladende Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter. Die großzügige Schaufensterfront sorgt nicht nur für eine angenehme Belichtung, sondern auch für eine hervorragende Präsentationsfläche und hohe Werbewirksamkeit. Der offene Grundriss ermöglicht eine flexible Gestaltung und individuelle Nutzung der Fläche.
Die Einheit wurde im Jahr 2021 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Ausgestattet mit einem zeitgemäßen Boden in Holzoptik, hellen Wandflächen sowie einer gleichmäßigen Beleuchtung bietet das Objekt ein angenehmes Arbeitsumfeld. Ergänzt wird die Fläche durch eine praktische Teeküche, ein separates Gäste-WC sowie einen zusätzlichen Nebenraum, der sich ideal als Lager oder Büro nutzen lässt.
Das Gebäude selbst ist in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine klassische Klinkerfassade mit Satteldach. Für Kundenverkehr stehen direkt am Objekt drei Parkplätze zur Verfügung, was die Erreichbarkeit und Attraktivität zusätzlich erhöht.
Dank der Lage an einer gut frequentierten Straße profitieren Gewerbetreibende von einer sehr guten Sichtbarkeit und einer optimalen Anbindung.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler und gut frequentierter Lage von Achim und profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit direkt an einer stark befahrenen Hauptstraße. Durch die prominente Position ist eine hohe Aufmerksamkeit sowohl durch den fließenden Verkehr als auch durch Fußgänger gewährleistet - ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.
Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohn- und Mischbebauung mit verschiedenen Dienstleistungs- und Gewerbebetrieben, wodurch eine kontinuierliche Kundenfrequenz gegeben ist. Die gute Erreichbarkeit sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln macht den Standort zusätzlich attraktiv für Kunden und Mitarbeiter. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für zusätzliche Laufkundschaft.
Achim selbst ist eine dynamisch wachsende Stadt im direkten Einzugsgebiet von Bremen und erfreut sich seit Jahren steigender Einwohnerzahlen. Die Kombination aus guter Infrastruktur, attraktiven Wohnlagen und der Nähe zur Metropolregion macht den Standort sowohl für Unternehmen als auch für Kunden besonders interessant. Durch die positive demografische Entwicklung und die kontinuierliche Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen ergibt sich ein solides wirtschaftliches Umfeld mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial.
Die verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahn sowie die schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt unterstreichen zusätzlich die Standortqualität. Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und wachsender Kundenbasis und eignet sich somit hervorragend für Einzelhandel, Dienstleistungen oder Büroflächen mit Publikumsverkehr.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Aller Weser Immobilien GmbH & Co.KG hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Achim, Verden, Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.
Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
Stichworte
Gesamtfläche: 70,00 m²
