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629.000 €
6 Zimmer  •  145 m²  •  320 m² Grundstück  •  frei ab 01.07.2027

Reihenendhaus zum Kauf • provisionsfrei
629000 €
4.338 €/m²
6 Zimmer  •  145 m²  •  320 m² Grundstück  •  frei ab 01.07.2027

Zuhause mit viel Platz in Idstein

Dieses großzügige Endreihenhaus bietet auf 145 Quadratmetern Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum zur individuellen Entfaltung. Mit insgesamt sechs Zimmern eignet sich das Haus ideal für ein komfortables Familienleben. Die gehobene Innenausstattung unterstreicht den ansprechenden Charakter der Immobilie, die zudem über zwei Badezimmer verfügt. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für praktischen Komfort im Alltag. Ergänzend dazu bietet das Haus einen Keller, der reichlich Stauraum bereithält. Die Immobilie ist ab dem 1. Juli 2027 bezugsfrei und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Das Haus ist mit einer 8,2 Kwp Photovoltaikanlage ausgestattet und verfügt über einen 14,6 KW Speicher. Die Wärmepumpe von ROTEX (jetzt Daikin) wurde vor 2 Jahren runderneuert. Die beiden zugehörigen Stellplätze sind direkt an dem Grundstück angesiedelt und verfügen über eine Wallbox. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus mit 9qm Grundfläche. Das Haus wird mit der hochwertigen Einbauküche (Nobilia) veräußert. Das Induktionskochfeld 90cm, die Dunstabzugshaube und die Spülmaschine sind im letzten Jahr erneuert worden.

Merkmale

  • frei ab 01.07.2027
  • 320 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
1 / 4

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2012
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
629000 €
4.337,93 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
679.320 €1
Kaufpreis
629.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.435 €
Grunderwerbsteuer (6%)
37.740 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WörsdorfIdstein (65510)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In dem beliebten Idsteiner Vorort Wörsdorf befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet diese Reihenendhaus.
Wörsdorf mit seinen gut 3700 Einwohnern ist aufgrund seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung ein sehr beliebter Ortsteil von Idstein (ca. 26.000 Einwohner). Neben einem eigenen Bahnanschluss (Richtungen: Frankfurt, Wiesbaden, Limburg, Köln), erreicht man den Autobahnanschluss (A3) in Ri. Köln bzw. Frankfurt in nur 5 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind genauso vorhanden, wie Arzt, Apotheke, Bäcker und Post. Wörsdorf verfügt darüber hinaus über eine eigene Grundschule und 2 Kindergärten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat von DirkSDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 268HS1Y77Q56
Referenznummer: 452277
MediumRectangleTop
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