Ankommen. Durchatmen. Bleiben. - Ihr Zuhause für den nächsten Lebensabschnitt!
Dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 vereint modernes Design, durchdachte Architektur und nachhaltige Bauweise zu einem Zuhause, das perfekt auf die Bedürfnisse von Paaren mit Zukunftsplänen und Familien zugeschnitten ist.
Auf rund 143 m² Wohnfläche und einem ca. 320 m² großen Grundstück entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Raum für Entwicklung bietet - stilvoll, komfortabel und wertbeständig. Die massive Bauweise mit 45er-Mauerwerk steht für Substanz, Ruhe und langfristige Sicherheit - ein entscheidender Faktor für alle, die nicht nur heute, sondern auch morgen richtig investieren wollen.
Raum für Leben, Arbeiten und Wachsen
Fünf gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten: Homeoffice, Kinderzimmer, Rückzugsorte - hier passt sich das Haus Ihrem Lebensmodell an. Vier Schlafzimmer und zwei hochwertig ausgestattete Bäder schaffen ideale Voraussetzungen für Familiengründung und ein entspanntes Zusammenleben auf hohem Niveau.
Bereits beim Betreten wird deutlich: Dieses Haus wurde mit Anspruch gebaut. Die moderne Hauseingangstür mit Fingertouch-System verbindet Komfort und Sicherheit, während der großzügige Eingangsbereich Offenheit und Stil vermittelt.
Das Herzstück: Licht, Weite und echtes Wohngefühl
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt. Große, bodentiefe Fensterflächen ohne störende Mittelfalze lassen Licht und Garten miteinander verschmelzen und schaffen eine Atmosphäre, die man sofort spürt.
Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und angrenzender, belüfteter Speisekammer überzeugt nicht nur optisch, sondern auch funktional - ideal für alle, die gerne genießen und Gastgeber sind.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Süd-West-Terrasse - Ihr Platz für lange Sommerabende, entspanntes Frühstück oder den Feierabend im Freien.
Komfort, der den Unterschied macht
Dreifachverglaste Fenster & elektrische Außenrollläden
Fußbodenheizung für gleichmäßige, effiziente Wärme
Hochwertige Fliesen von Villeroy & Boch in moderner Optik
Glatt verputzte Wände in Q4-Qualität für ein elegantes Finish
Im Erdgeschoss ergänzt ein stilvolles Gästebad mit bodengleicher Dusche das Raumangebot - perfekt für Besuch oder flexible Nutzung.
Privater Rückzugsort mit Spa-Charakter
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein separater Ankleidebereich. Das großzügige Tageslichtbad wird schnell zum persönlichen Wellnessbereich: Badewanne, bodengleiche Dusche und integrierte Dampfsauna bieten Entspannung auf höchstem Niveau.
Durchdacht bis ins Detail
Die übergroße Garage mit elektrischem Sektionaltor ist direkt von Terrasse und Garten zugänglich - praktisch im Alltag und komfortabel bei jedem Wetter. Ein solides Gartenhaus auf Betonfundament sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Energieeffizienz & Zukunftssicherheit
Die Kombination aus moderner Bauweise, dreifachverglasten Fenstern, Fußbodenheizung sowie natürlicher Be- und Entlüftung erfüllt zeitgemäße Anforderungen gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) und bietet eine solide Basis im Sinne nachhaltiger Energiekonzepte.
Fazit:
Ein Haus für Menschen, die mehr wollen als nur Wohnraum: Lebensqualität, Sicherheit und ein Umfeld, in dem Zukunft entsteht.
