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allkauf haus GmbH
1.169.500 €
4 Zimmer  •  143,7 m²  •  666 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
1169500 €
8.138 €/m²
4 Zimmer  •  143,7 m²  •  666 m² Grundstück

Individuell geplant - Ihr Traum-Einfamilienhaus in Lauf an der Pegnitz

Dieses geplante Einfamilienhaus eröffnet Ihnen die Chance, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung Ihres neuen Heims zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 143,70 m² und 4 Zimmern auf einem großzügigen Grundstück von 666 m² bietet es reichlich Platz für Ihre Familie und eine persönliche Lebensgestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - optimal auf Ihre Anforderungen abgestimmt. Der KfW55-Standard garantiert eine effiziente und nachhaltige Energienutzung, was langfristig Kosten spart und für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Merkmale

  • 666 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus wird in erstklassiger Holzrahmenbauweise errichtet und besticht durch moderne Technik sowie nachhaltige Bauweise. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, das Ihnen fachkundige Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bietet, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt zusätzlich für ein gesundes Raumklima. Hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen runden die Ausstattung ab.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
1169500 €
8.138,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.275.575 €1
Kaufpreis
1.169.500 €
Notarkosten (1,5%)
17.543 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
40.933 €
Provision für Käufer (3,57%)
41.751 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.848 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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LaufLauf an der Pegnitz (91207)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Lauf an der Pegnitz, einer begehrten Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitangebote wie Spaziergänge entlang der Pegnitz, Radwege sowie vielfältige Sport- und Kulturmöglichkeiten, die Ihren Alltag bereichern.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Erwerb eines allkauf Fertighauses profitieren Sie von Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Festpreisgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Unsere Dienstleistungspakete erlauben es Ihnen, den Innenausbau flexibel und individuell zu gestalten - speziell für Ambitionierte ist das Paket Active Time inklusive, das Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst. Zum Leistungsumfang aller Häuser zählen unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Als Kunde profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), hochwertiger Materialqualität, flexibler Grundrissgestaltung und der Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. allkauf vereint Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz und bietet Ihnen die ideale Kombination für Ihr maßgeschneidertes Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 268IFLNT1XBP
Referenznummer: 3347-325-kw18-86181
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