Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
1.485 €
198 m² Bürofläche

Helle, freundliche Bürofläche mit Sheddach im DORNIEDEN BUSINESS CAMPUS in 41068 MG

Die helle Bürofläche befindet sich im Erd- u. 1. Obergeschoss des 2-geschossigen Verwaltungsgebäudes. Im Erdgeschoss befindet sich ein Besprechungs- oder Empfangsraum. Über das sehr gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die Räume des Obergeschosses.

Aufgrund der Sheddach-Konstruktion bieten die Büroräume eine traumhafte Belichtung; ideal für künstlerische und kreative Berufe! Über Brüstungskanäle sind alle Räume mit einer CAT-7 Verkabelung ausgestattet. Die Böden sind mit einem strapazierfähigen Teppichboden versehen.

Auf dem hauseigenen Parkplatz direkt vor dem Gebäude stehen PKW-Stellplätze für eine Anmietung zur Verfügung.

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
voll klimatisiert

- Gas-Etagenheizung
- Holzfenster, isolierverglast
- CAT7-Brüstungskanal
- Stellplätze hinter dem Haus
- Teeküche
- Parkplätze vor dem Gebäude
- Ideale Belichtung durch Sheddach.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettomiete

1.485 €

Nebenkosten

300 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

Miete pro Stellplatz

25 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

5000 €

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR

Lage

Waldhausen, Mönchengladbach-Waldhausen (41068)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Gebäudekomplex liegt auf der Karstraße, der Querverbindung der beiden Einfallstraßen Aachener- und Monschauer Straße.

Über die Bushaltestelle "Hehnerstraße" (Linien 015, 025) ist der öffentliche Personen-Nahverkehr fußläufig bequem zu erreichen.

Auch der Mönchengladbacher Hauptbahnhof ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Das direkte Umfeld ist überwiegend durch gewerbliche Nutzer geprägt.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 198,00 m², Gesamtfläche: 198,00 m², Bundesland: NRW

Weitere Services

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Über den Anbieter

FRANK MUND Immobilienberatung

Poststr. 31, 41189 Mönchengladbach

10 Jahre Partnerschaft

Fabian SchürhausDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 268IZI9UY74D

Referenznummer: 4265

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