Zwei Wohneinheiten - EG & OG inkl. 2x KfW Förderung in Kandern-Marzell
Erleben Sie, wie Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird - und das zum familienfreundlichen Preis! Die monatlichen Raten liegen kaum über Ihrer bisherigen Miete. Profitieren Sie von attraktiven Förderprogrammen der KfW-Bank und den derzeit günstigen Zinsen.
Das familienfreundliche Zweifamilienhaus "GENERATION 1" überzeugt mit zwei eigenständigen Wohneinheiten, die sich einen Technikraum teilen. Im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss erwartet Sie jeweils eine komfortable Wohnung, die viel Platz für gemeinsames Familienleben oder getrennte Generationen bietet. Der Preis umfasst beide (!) Wohneinheiten.
Im großzügigen Erdgeschoss finden Sie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine flexible Küche - offen oder geschlossen, ganz nach Ihren Wünschen. Ein Gäste-WC komplettiert den familienfreundlichen Grundriss. Auch das Dachgeschoss bietet eine ähnliche Aufteilung, die individuell anpassbar ist.
Im Angebot ist bereits ein attraktives Grundstück enthalten, das ausreichend Raum für Spiel, Spaß und Entspannung bietet. Sie können Eigenleistungen beim Innenausbau einbringen, zudem sind sämtliche Grundstücks- und Tiefbaukosten enthalten. Gerne können Sie auf Wunsch weitere Dienstleistungen ergänzen - wir beraten Sie individuell!
Merkmale
Bezug: 2027
525 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Gäste-WC
Terrasse
Bergblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
675120 €675.120 €
3.323,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
746.481 €1
Kaufpreis
675.120 €
Kaufnebenkosten
71.361 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.127 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.756 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.102 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.376 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marzell, Malsburg-Marzell (79429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zwei familienfreundlichen Wohneinheiten werden auf einem realen Grundstück in Marzell projektiert. Das Projekt befindet sich aktuell in der Planungsphase.
Bitte beachten Sie: Detaillierte Informationen zum Bauplatz erhalten Sie gerne nach einem persönlichen Beratungsgespräch, in dem wir Ihre individuellen Hauswünsche besprechen. Anfragen, die ausschließlich Standort- oder Grundstücksdaten betreffen, können wir leider nicht beantworten.
Wir bitten um Ihr Verständnis, da die Eigentümer wissen möchten, an wen sie Informationen über das Grundstück weitergeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Unternehmen allkauf Haus GmbH, mit Sitz in Simmern im Hunsrück (Rheinland-Pfalz), ist Teil der DFH GRUPPE, Deutsche Fertighaus Holding AG. allkauf verfügt über 34 Musterhäuser bundesweit und errichtet jährlich mehr als 1.000 Fertighäuser. Auch Ihr Wunschhaus wird durch unser Architektenteam individuell geplant und umgesetzt.
Bauen mit allkauf Haus bedeutet: - Individuelle und professionelle Beratung - Mitgestaltung beim Grundriss - Fast 40 Jahre Erfahrung - 12 Monate Festpreisgarantie - Kurze Montagezeiten - Professionelle Finanzierungsbegleitung - Unterstützung bei Fördergeldern - Die Quadratmeteranzahl orientiert sich an der Nettogrundfläche nach DIN 277
Im Angebot enthalten sind Haus-, Grundstücks-, Tiefbaukosten sowie Hausanschlüsse. Weitere Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Behördengebühren sowie Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Datenschutzerklärung: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html
Stichworte
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
