Einfamilienhaus zum Kauf

175000 €175.000 €

1.458 €/m²

4 Zimmer  •  120 m²  •  534 m² Grundstück

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Selbeck, Barntrup (32683)

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In einem idyllischen Ortsteil von Barntrup erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus in Fertigbauweise aus dem Baujahr 1982. Es handelt sich hierbei um ein solides OKAL-Fertighaus, das sich in einer landschaftlich besonders attraktiven Umgebung befindet und ideale Voraussetzungen für alle bietet, die naturnah wohnen und dennoch auf Komfort nicht verzichten möchten.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Esszimmer mit direktem Blick auf Terrasse und Garten. Der unverbaute Ausblick ins Grüne sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lädt zu entspannten Stunden im eigenen Zuhause ein. Neben der Küche stehen Ihnen auf dieser Ebene ein weiteres Badezimmer sowie ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der flexibel als Schlafzimmer, Wohnraum, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Das Obergeschoss bietet zwei weitere helle Wohn- beziehungsweise Schlafräume sowie ein zusätzliches Badezimmer. Damit eignet sich das Haus ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für das Arbeiten von zu Hause aus.

Besonders hervorzuheben ist die vollständige Unterkellerung des Hauses. Der Keller bietet großzügige Flächen für Lagerzwecke, Hobbys oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und erweitert den praktischen Wohnwert der Immobilie erheblich.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die moderne und zukunftsorientierte Energieversorgung. Erst im Jahr 2026 wurde eine neue Wärmepumpe installiert, die sowohl für die Wärmeversorgung als auch für die Warmwasserbereitung sorgt. Dadurch ist das Haus unabhängig von fossilen Energieträgern wie Öl oder Gas aufgestellt und erfüllt bereits wichtige Anforderungen an eine nachhaltige und energieeffiziente Zukunft.

Die Wohnräume sowie die Badezimmer präsentieren sich insgesamt in einem sehr wohnlichen und ansprechenden Zustand. Hier erwartet Sie eine Immobilie mit viel Potenzial, in der Sie sich schon bald rundum zu Hause fühlen können.

Aktuell ist das Objekt vermietet. Die derzeitigen Mieter haben jedoch bereits signalisiert, dass sie im Falle eines Verkaufs und einer geplanten Eigennutzung des Hauses bereit sind, sich nach einer neuen Wohnmöglichkeit umzusehen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Vereinbaren Sie gerne zeitnah einen Besichtigungstermin - denn auch dieses Haus wird sicherlich schnell neue Liebhaber finden.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2026