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allkauf haus Südwest
379.000 €
4 Zimmer  •  141,4 m²  •  588 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
379000 €
2.680 €/m²
4 Zimmer  •  141,4 m²  •  588 m² Grundstück

Modernes Mehrfamilienhaus in Ehlscheid - Individuell gestaltbar und energieeffizient

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Ehlscheid bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 4,0 Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 141,43 m², verteilt auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Komfort und Flexibilität schätzen. Das 588 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet bietet ausreichend Platz für Erholung und gemeinschaftliches Leben. Das Projekt ist so ausgelegt, dass Sie aktiv in die Planung eingebunden werden und Ihr Traumhaus mitgestalten können - vom Grundriss bis zur Ausstattung.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 588 m² Grundstück
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Mehrfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit Fliesen- und Laminatböden. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, ideal für Feuchträume wie Badezimmer, während Laminat für ein wohnliches Ambiente sorgt und sich durch einfache Reinigung und Strapazierfähigkeit auszeichnet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur effizient und umweltfreundlich ist, sondern auch für eine nachhaltige und kostensparende Energienutzung sorgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was für niedrigen Energieverbrauch und hohe Fördermöglichkeiten steht. Damit genießen Sie ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig geringem Energiebedarf.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
379000 €
2.679,77 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
419.060 €1
Kaufpreis
379.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.530 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ehlscheid (56581)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das neue Mehrfamilienhaus befindet sich in Ehlscheid, einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar, was den Alltag für Sie und Ihre Familie erleichtert. Zudem laden nahegelegene Freizeitmöglichkeiten zu entspannenden Stunden im Grünen ein. Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage macht dieses Projekt besonders attraktiv für alle, die das Leben in einer naturnahen Umgebung mit urbaner Anbindung verbinden möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bieten wir Ihnen nicht nur hochwertige Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen, sondern auch umfassende Dienstleistungspakete, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir unterstützen Sie mit maßgeschneiderten Lösungen und professioneller Beratung. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Jack WatamanDein Kontakt
Online-ID: 268JG9J15LX6
Referenznummer: 01.04.2026-JW-generation10
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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