622 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort
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Grundstück zum Kauf
360000 €360.000 €
579 €/m²
622 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort
Baugrundstück im Zentrum von Waldkraiburg - Angebotsverfahren
Das Grundstück mit Altbestand und einer Fläche von 622 m² befindet sich im Zentrum von Waldkraiburg.
Abrissgenehmigung für den Altbestand liegt vor.
Das Grundstück ist voll erschlossen und kann mit einem Doppelhaus bebaut werden.
Genehmigter Eingabeplan liegt vor.
Kein Bauzwang!
Merkmale
frei ab sofort
622 m² Grundstück
Baugenehmigung vorhanden, bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen
Am Samstag, 11.04.2026 bietet der Verkäufer in der Zeit von 10.00 Uhr bis 13.00 Uhr eine Grundstücksbesichtigung mit Einsicht in den Bebauungsplan an.
Im Anschluss können bis zum 13.04.2026 schriftliche Angebote abgegeben werden. Mindestangebot EUR 360.000,00. Das höchste Angebot erhält sofort den Zuschlag. Ein Notartermin kann bei Finanzierungsnachweis vereinbart werden.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
360000 €360.000 €
578,78 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage in Höhe von aktuell 3,57% (in Deutschland) und 3,60% (in Österreich) inkl. der gesetzlichen MwSt. / Ust., bezogen auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
372.960 €1
Kaufpreis
360.000 €
Kaufnebenkosten
12.960 €
2
Provision für Käufer (3,6%)
12.960 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hans-Watzlik-Weg 11, Waldkraiburg (84478)
Im Zentrum von Waldkraiburg
Waldkraiburg ist die größte Stadt im Landkreis Mühldorf mit ca. 26.000 Einwohnern und nach Rosenheim die größte Stadt Südostoberbayerns. Waldkraiburg liegt zentral an den Achsen München - Salzburg und Landshut - Rosenheim und ist ca. 4 km von der A 94 entfernt.
Aufgrund der Zuganbindung vom nahe gelegenen Ampfing ist der Münchner Ostbahnhof in ca. 45 Minuten erreichbar. Gelegen an der Bahnstrecke Rosenheim-Mühldorf besitzt Waldkraiburg weitere, zusätzliche gute Anbindungen an das oberbayerische Eisenbahnnetz.
Waldkraiburg bietet allgemeinbildende Schulen an, verfügt über vier Grundschulen, zwei Mittelschulen, ein Sonderpädagogisches Förderzentrum, eine Realschule und ein Gymnasium. Eine Vielzahl an Kindertagesstätten- und Kindergärten ist im näheren Umkreis vorhanden.
Die Stadt bietet ein breites Freizeitangebot, so kann der freizeit- und leistungsorientierte Sportler das ganze Jahr über etwa 40 verschiedenen Sportarten auswählen. Mit Waldbad, Jahnstadion, Eissporthalle und einer großen Tennisanlage bietet die Stadt ihren Bürgern großartige Freizeitmöglichkeiten.
Weiteres finden Sie unter:
- www.waldkraiburg.de
- https://de.wikipedia.org/wiki/Waldkraiburg
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr, basieren ausschließlich auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung ist untersagt und löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
