Wohnung zur Miete

740 €

2 Zimmer  •  46 m²  •  Geschoss EG/1  •  frei ab 01.07.2026

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Steigenberg, Penzberg (82377)

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Die teilmöblierte Wohnung befindet sich im ruhigen Ortsteil Steigenberg in Penzberg in einem gepflegten 4-Parteienhaus mit Gemeinschaftsgarten. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Restaurants sowie weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung ist ideal: Die Autobahn A95 Richtung München/Garmisch ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Besonders attraktiv ist die Nähe zum beliebten Huberer Weiher/Kirnbergsee, der fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist und als beliebtes Naherholungsgebiet mit Spazier- und Bade­möglichkeiten gilt. Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Wohnküche mit Kachelofen, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlich gehören ein großer Kellerraum sowie ein Speicher zur Wohnung. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Zur Ausstattung gehören unter anderem: Einbauküche Kühlschrank Gefrierschrank Waschmaschine Trockner Zur Wohnung gehören außerdem eine eigene Garage direkt am Haus sowie zusätzliche Stellplätze. Die Wohnung wird zunächst zur langfristigen Untermiete angeboten, mit Option zur späteren Übernahme des Mietvertrags. Monatliche Kosten: Grundmiete: 740 € Nebenkostenvorauszahlung: 110 € Garage: 50 € Gesamtmiete: 900 € monatlich. Strom und Gas sind NICHT in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter selbst beim jeweiligen Energieanbieter angemeldet und DIREKT abgerechnet. Für Strom und Gas fallen aktuell zusätzlich jeweils ca. 50 € pro Monat an (abhängig vom individuellen Verbrauch).