Wohnung zum Kauf 179.000 € 2 Zimmer 60 m² frei ab sofort Senden 89250

Wohnung zum Kauf
179000 €
2.983 €/m²
2 Zimmer • 60 m² • frei ab sofort

Ideale 2-Zi-Whg. mit Balkon, Aufzug, Hausmeisterservice, Bahn, Bus, Geschäfte in direkter Nähe

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 qm Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Senden. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand mit normaler Ausstattungsqualität. Das Baujahr des Gebäudes ist 1972. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeversorgung, die auch den Warmwasserbedarf deckt. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar. Ausstattung: Fenster Kunststofffenster weiß, isolierverglast Böden: Parkett, Laminat und Fliesen Wände: Feinputz gestrichen Bad innenliegend, mit Badewanne Großzügiger Balkon

Merkmale

frei ab sofort
Nicht möbliert
Personenaufzug
separate Küche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Balkon (gesamt 6,3 m²)
Fenster: Kunststoff
Reinigungsservice

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Letzte Modernisierung2020
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

179000 €

2.983,33 €/m²

Hausgeld

438 €

Provision für Käufer

Provision für Käufer: 1,785 % inkl. 19 % MwSt Mit dem Verkäufer des Objekts wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

192.031 €1

Kaufpreis

179.000 €

Kaufnebenkosten

13.031 €

Notarkosten (1,5%)

2.685 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.265 €

Provision für Käufer (1,78%)

3.186 €

Grundbucheintrag (0,5%)

895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Senden (89250)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Angenehme ruhige Lage, Bahnhof, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Innenstadt nach wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Stadt Senden bietet beste Einkaufsmöglichkeiten, gute Infrastruktur, Ärzte, Seniorenheime, moderne Freizeiteinrichtungen und ein lebendiges Vereinsleben. Durch die verkehrsgünstige Lage an der B28, nur wenige Kilometer zur B30 und der A7 entfernt und dem Personennahverkehr ist die Anbindung an Ulm, Neu-Ulm, Biberach, Memmingen, Kempten und Oberstdorf perfekt.

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Über den Anbieter

Kraus Immobilien

Blaumeisenweg 7, 89278 Nersingen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Bärbel KrausDein Kontakt

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Online-ID: 268K1B9XT69Z

Referenznummer: 181