Herrenhaus mit weiteren Grundstücken zur Projektentwicklung
Dieses denkmalgeschützte Anwesen besticht durch sein historisches Flair, großzügige Raumstruktur und eine erstklassige Lage in einer ruhigen, freundlichen Nachbarschaft. Das Gebäude verfügt über drei Etagen mit insgesamt ca. 765 m² Wohn- und Nutzfläche und steht auf einem ca. 3.288 m² großen Grundstück. Ein Vollkeller ergänzt die Immobilie. Auf dem großen Grundstück ist Platz für weitere Bebauungsmöglichkeiten. Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis erforderlich.
Besonderheiten & Potenziale -Denkmalschutzobjekt mit großem individuellen Entwicklungspotenzial -Kernsanierung erforderlich - kreative Gestaltungmöglichkeiten -Historische Referenz: 1840 gehörte das Anwesen dem Fürsten "Lich" -Vorliegender Bauantrag ermöglicht je nach Genehmigung bis zu 10 Wohneinheiten -Genehmigungs- bzw. Planungsunterlagen vorhanden; Einsichtnahme auf Wunsch möglich
Ideal für Investoren, Denkmalpflege-Begeisterte oder Bauherren mit Freude an historischen Gebäuden und großem Entwicklungspotenzial. Mit fundierter Sanierungsplanung und kreativen Nutzungskonzepten ermöglicht das Objekt vielseitige Optionen.
Die genaue Lage, die Grundrisse und weitere Bilder werden im Exposé mit gesendet. Für eine Exposé Anfrage füllen Sie bitte das Kontaktformular mit Ihrer vollständigen Anschrift aus.
Merkmale
3.288 m² Grundstück
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
385,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
305.532 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
10.532 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
10.532 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Höringhausen, Waldeck (34513)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Höringhausen der Stadt Waldeck im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind gut erreichbar: Zentrale Versorgungs- und Bildungseinrichtungen befinden sich in der Nähe. Gute Verkehrsanbindungen in Richtung Kassel, Frankenberg und Korbach ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ansprechpartnerin: Dipl.-Ing. Christina Plettenberg 0151-72661616
Stichworte
Wohnfläche: 765,00 m², vermietbare Fläche: 765,00 m², Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 38.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.58, Distanz zum Bus: 0.1
