Wohnung zum Kauf
260000 €
3.376 €/m²
2 Zimmer • 74 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

1 OG. Super Lage! Bad Wilhelmshöhe. Zwischen Bergpark und ICE-Bahnhof. Tiefgarage. Hinterhausbebauung.

Im Zentrum von Bad Wilhelmshöhe, städtisch und trotzdem sehr ruhig, liegt diese renovierte Wohnung im 1 Obergeschoss eines 5-Parteien-Hauses.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ein Wäscheraum für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden.

Der Tiefgaragen-Stellplatz kostet zusätzlich zum Kaufpreis, 15.000,00 €.
Die Zufahrt zur TG ist über die Lange Straße.
Das Wohngebäude selbst liegt zwischen Wilhelmshöher Allee und Lange Straße.

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
offene Küche
Keller
Tiefgarage
Balkon
Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

260000 €

3.376 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3 % Maklercourtage, zuzüglich Mehrwertsteuer.

Geschätzte Gesamtkosten

288.600 €1

Kaufpreis

260.000 €

Kaufnebenkosten

28.600 €

Notarkosten (1,5%)

3.900 €

Grunderwerbsteuer (6%)

15.600 €

Provision für Käufer (3%)

7.800 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.300 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wilhelmshöher Allee 306 C, Bad Wilhelmshöhe, Kassel (34131)

Bad Wilhelmshöhe ist die Top Adresse in Kassel und seit 2002 ein staatlich anerkanntes Heilbad.
International bekannt durch den Bergpark mit dem Schloss Wilhelmshöhe und den Wasserspielen.

Die Kurhessen-Therme, der ICE-Bahnhof, und alle Einkaufsmöglichkeiten die man im Alltag benötigt, finden sich hier u.a. fußläufig.
Restaurants, Bäcker, Bio-Markt, Beauty und Boutiquen... um nur einige zu nennen.
Verschiedene Arztpraxen und die Vitos-Klinik sind
hier ansässig!
Von der Wilhelmshöher Allee, über die Baunsbergstraße gelangt man zur Konrad-Adenauer und ist in wenigen Minuten am Autobahnzubringer Bad Wilhelmshöhe.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte übersenden Sie mir Ihre persönlichen Daten, wie Name, Adresse, Mail sowie Telefonnummer, für die Kontaktaufnahme. Ich melde mich dann bei Ihnen.
Idealerweise haben Sie schon eine Finanzierungsbestätigung von einer Bank!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktanfrage!!!
Liebe Grüße Liane Straub Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung