Ihr individuelles Einfamilienhaus im Hunsrück - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen gestaltet
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im malerischen Hunsrück! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf großzügigen 160 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier gemütliche Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Das 450 m² große Grundstück bietet Ihnen zudem einen schönen Außenbereich, der viel Raum für Erholung und Freizeitgestaltung lässt.
Das Projekt ist genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt, sodass Sie Ihr Traumhaus selbst mitgestalten können. Von der Grundrissplanung bis zur Auswahl der Materialien - allkauf begleitet Sie kompetent und flexibel bei jedem Schritt. So entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.
Unser Baukonzept vereint moderne Architektur mit nachhaltigem und energieeffizientem Bauen. Durch die Holzrahmenbauweise und die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern leisten auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Wärmepumpen sind besonders effizient, nutzen erneuerbare Energien und sorgen für niedrige Heizkosten - eine zukunftssichere Investition in Ihr Eigenheim.
Merkmale
450 m² Grundstück
Dieses gehobene Ausbauhaus ist ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und effiziente Wärme sorgt.
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie sanitäre Objekte und Innentüren in bester Qualität.
Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl, unterstützt durch moderne Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima.
Weitere Highlights sind das Heizungs- und Elektropaket, Bodenbeläge, Tapeten sowie umfangreiche Ausbaupakete und detaillierte Ausbauanleitungen, die Ihnen helfen, den Innenausbau individuell und professionell umzusetzen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
364200 €364.200 €
2.276,25 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
402.696 €1
Kaufpreis
364.200 €
Kaufnebenkosten
38.496 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.463 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.210 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.002 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.821 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hunsrück (46236)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich im idyllischen Hunsrück, einer Region, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt.
Hier genießen Sie naturnahe Ruhe und gleichzeitig kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen.
Ob Wandern, Radfahren oder kulturelle Veranstaltungen - der Hunsrück bietet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung in der Natur.
?? Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 78.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - entscheidende Vorteile für Ihr Bauprojekt.
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und eine umfassende Betreuung von der Planung bis zur Fertigstellung.
Unsere drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen flexible Bau- und Ausbaumöglichkeiten, ganz nach Ihren individuellen Präferenzen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
