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525168 €525.168 €

4.001 €/m²

3 Zimmer  •  131,3 m²

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Dubai

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Wir präsentieren Ihnen eine Zwei-Zimmer-Wohnung im Binghatti Ghost ? einem neuen Wohngebäude in einer der begehrtesten Lagen Dubais, Al Jaddaf. In unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Dubai und den Stränden bietet die Lage ein unvergleichliches Gefühl von Luxus und optimaler Erreichbarkeit, ohne störenden Lärm. Die Baumaterialien wurden sorgfältig ausgewählt, und die Wohnungen sind geräumig und hell ? eine ausgezeichnete Wahl sowohl für Familien als auch für eine Investition mit langfristiger Rendite.



Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und hat eine Gesamtfläche von 131,27 m², wovon 54,81 m² auf den Außenbereich entfallen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein separates Gäste-WC und eine Terrasse. Sie ist komplett möbliert und ausgestattet mit Küche und Badezimmern. Bodentiefe Fenster und hohe Decken verstärken das großzügige Raumgefühl und bieten einen herrlichen Blick auf die Stadt.



Ein Ort, der alles bietet

Al Jaddaf liegt malerisch am Ufer des Dubai Creek, in unmittelbarer Nähe zu Downtown Dubai und Business Bay ? zwei der renommiertesten und dynamischsten Viertel der Stadt. Während diese mit ihrer Energie und ihren vielfältigen Möglichkeiten Touristen und junge Berufstätige anziehen, bietet Al Jaddaf ein ausgewogenes und gut organisiertes Umfeld, geschaffen für Menschen, die Ruhe und Komfort im Alltag suchen.



Das Viertel zeichnet sich durch seine geringere Bebauungsdichte, ein großzügiges und harmonisches Raumgefühl sowie eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur aus. Die Nähe zum Wasser, die ruhige Atmosphäre und die gut geplante Stadtplanung machen es zu einer bevorzugten Wahl für den Kauf von Immobilien ? sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.



Die Lage bietet schnellen und einfachen Zugang zu wichtigen Orten in Dubai ? der Burj Khalifa und die Dubai Mall sind nur etwa 10 Autominuten entfernt, und der internationale Flughafen Dubai ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Der nächste Strand ist etwa 11 km entfernt, was das Gefühl einer perfekten Balance zwischen Stadtleben und Meeresnähe verstärkt.



In unmittelbarer Nähe des Binghatti Ghost finden Sie alles, was Sie für einen modernen Lebensstil benötigen: eine Vielzahl von Geschäften, gemütliche Cafés und Restaurants, internationale Schulen sowie renommierte medizinische Einrichtungen. Die Gegend verfügt zudem über weitläufige Grünflächen und Parks, die zu einer besonders angenehmen und ruhigen Atmosphäre beitragen.



All diese Vorteile machen Al Jaddaf zu einer ausgezeichneten Wahl für Menschen, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen, ohne dabei auf den schnellen Zugang zur Dynamik und den Möglichkeiten Dubais verzichten zu müssen.



Über den Geist von Binghatti

Das 26-stöckige Gebäude ist so konzipiert, dass es maximales Tageslicht nutzt. Alle Wohnungen sind tagsüber hell und sonnig. Die Architektur ist kühn und zugleich klassisch, mit klaren, ausgewogenen Linien und einem Design, das den Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird. Die Fassade besteht größtenteils aus Glas, wobei die Sockelgeschosse mit markanteren Dekorelementen versehen sind, die durch die integrierte Fassadenbeleuchtung ergänzt werden.



Das Gebäude verfügt über zwei Parkebenen für die Fahrzeuge der Eigentümer und Gäste, ein Podium mit Annehmlichkeiten und 20 Wohnetagen. Die Apartments im Binghatti Ghost zeichnen sich durch geradlinige Formen und großzügige Räume aus.



Um das Gesamterlebnis abzurunden, stehen zusätzliche Annehmlichkeiten zur Verfügung, die bis ins kleinste Detail sorgfältig geplant wurden, um das Gemeinschaftsgefühl unter den Bewohnern zu fördern und ein sicheres Umfeld für die jüngsten Bewohner zu schaffen. Es gibt Schwimmbecken für Erwachsene und Kinder, Ruhezonen und einen Spielplatz. Außerdem gibt es Treffpunkte im Freien, Jogging- und Laufstrecken sowie ein voll ausgestattetes Fitnessstudio. Die gesamte Anlage wird durch die geplante, üppige Landschaftsgestaltung ergänzt, die die natürliche Verbindung des Menschen mit der Natur stärkt.



Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine professionelle Beratung.


Besichtigungen


Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.





Reservierung der Immobilie


Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.





Zusatzleistungen und Kundendienst


Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.


Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.

Stichworte Lage im Bau: rechts vorne