Innovative neue Lager- & Produktionsflächen in Emmerich ab Q1 2026
Logistikhalle am Stadtrand von Emmerich: - Stützenraster mit 12 x 24 m - Bodenbelastbarkeit: 5 t/m² - Trapezblechdach, isoliert - lichte Raumhöhe von ca. 10,50 m /12,50 m
- LKW-Stellplätze zu 60 €/Stellplatz/Monat - 35 PKW-Stellplätze zu 30 €/Stellplatz/Monat
Ein Bezug ist ab Quartal 1, 2026 möglich.
Merkmale
Bezug: Q1 - 2026
Bodenbelag: Estrich
Grundrisse
Grundrisse
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Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Monatliche Miete
6,60 €/m²
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Georg-Elser-Straße 7, Emmerich, Emmerich am Rhein (46446)
- Logistikhalle am nordwestlichen Stadtrand von Emmerich - gute Anbindung an die Autobahnen A3 - Bushaltestelle direkt vor dem Objekt - großzügiges PKW-Stellplatzangebot - in wenigen Minuten im Stadtzentrum - grenznah zur Niederlande
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf die Hallenfläche (5.842,00 m²), die hierzu gehörigen Büro- und Mezzaninflächen müssen zu 13,00 €/m² (Büro, 302,00 m²) bzw. 3,25 €/m² (Mezzanin, 456,00 m²) mit angemietet werden.
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich jeweils pro m² monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie ggf. zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle m²-Angaben sind ca.-Angaben. Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter. Darüber hinaus gelten die Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für Maklerleistungen der ISS Communication Services GmbH. Der aktuelle Energieausweis gemäß den § 80 Abs. 4 Satz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) wurde durch den Eigentümer beauftragt/ist vorhanden und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Lagerfläche: 6.600,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Distanz zum Bus: 20
