Gastronomie/Hotel zum Kauf

399000 €399.000 €

320 m² Gastrofläche  •  2.599 m² Grundstück

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Lehe, Bremerhaven (27576)

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Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie mit besonderer Geschichte, hohem Wiedererkennungswert und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie ist vielen noch als der legendäre Seamen's Club bekannt. Über Jahrzehnte hinweg diente sie als Treffpunkt für amerikanische Seeleute und Angehörige des US-Militärs und war Teil des United Seamen's Service mit Sitz in New Jersey. Hier konnten amerikanische Produkte erworben, Geld gewechselt und authentische US-Küche genossen werden. Der seinerzeit exklusive Zugang machte den Club zu einem echten Geheimtipp in Bremerhaven. Bis heute ist der Standort als besondere Adresse mit Charakter und Geschichte in Erinnerung geblieben.

Das Gebäude wurde 1954 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 2.600 m² großen Grundstück. Die Gesamtfläche von rund 720 m² gliedert sich wie folgt:

. Der legendäre Seamen's Club erstreckt sich über ca. 320 m² im Erdgeschoss der Immobilie und umfasst einen großzügigen Gastraum mit Tresen, eine Küche, Lagerflächen, sanitäre Anlagen sowie Büro-, Verkaufs- und weitere Nebenflächen.

. Im Kellergeschoss befinden sich weitere ca. 200 m² Lager-, Kühl- und Nebenflächen.

. In der oberen Etage stehen zwei modernisierungsbedürftige Wohneinheiten mit insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche zur Verfügung, wodurch sich attraktive Kombinationen aus Arbeiten, Bewirtschaften und Wohnen realisieren lassen.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung.

Bis kurz vor der Schließung des Standorts vor rund sechs Jahren wurde noch gezielt in die Gastronomie investiert, unter anderem in eine moderne Klimaanlage sowie neue Kühltechnik. Insgesamt bietet das Objekt Raum für individuelle Gestaltung und eine Weiterentwicklung entsprechend eigener Nutzungskonzepte.

Die Umgebung ist urban geprägt und zeichnet sich durch eine gewachsene Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in der näheren Umgebung.

Diese Immobilie richtet sich an Betreiber, Eigennutzer oder Investoren, die einen Standort mit Geschichte, Substanz und Entwicklungspotenzial suchen - ein Objekt mit Charakter, das darauf wartet, mit einer neuen Idee und Vision fortgeschrieben zu werden.

Sonstiges *Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf die uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Stichworte Nutzfläche: 720,00 m², Gesamtfläche: 720,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 0.13, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.21, Distanz zum Gymnasium: 1.02, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.33, Distanz zur Autobahn: 2.43, Distanz zum Bus: 0.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.01, Distanz vom Zentrum: 0.90