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130.000 €
1 Zimmer  •  31,5 m²  •  1. Geschoss
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130000 €
4.122 €/m²
1 Zimmer  •  31,5 m²  •  1. Geschoss

Garçonnière im Herzen des Salzkammerguts

Diese charmante Garçonnière befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Bad Ischl und bietet ein kompaktes und zugleich gemütliches Wohnkonzept. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Raum, der Wohnen, Schlafen und Küche kombiniert sowie einen Vorraum und ein Badezimmer mit WC. Eine Loggia mit rund 6 m² erweitert den Wohnraum und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung ist teilmöbliert und präsentiert sich in einem charmanten, traditionellen Stil. Durch die südwestliche Ausrichtung profitieren die Räume von guter Belichtung und ist von der Loggia der Blick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft gewährleistet.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1972 errichtet und verfügt über insgesamt fünf Stockwerke. Für die Bewohner stehen allgemeine Parkplätze innerhalb der Wohnanlage zur Verfügung. Zusätzlich ist mit der Wohnung die Nutzung eines kleinen Dachbodenabteils verbunden, das praktischen Stauraum bietet.

Die Lage in Bad Ischl verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten. Für Naturliebhaber, Bergenthusiasten und Alpinsportbegeisterte ist diese Wohnung das ideales "Base-Camp" im Herzen des Salzkammerguts.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • teilweise möbliert
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

E

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
130000 €
4.121,75 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

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Haiden (4820)

Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 37,56 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,02 m², Bundesland: Oberösterreich, 5 Etagen

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Über den Anbieter

Offenseeweg 1, 4802 Ebensee
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Partnerschaft
Herr Lukas HeidingerDein Kontakt
Online-ID: 268L7V3SETLS
Referenznummer: OBGC20260225120605226759c860e56
Best Real - Immobilien GmbH
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