2,5 Zimmer • 58 m² • Geschoss 1/2 • frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
750 €
2,5 Zimmer • 58 m² • Geschoss 1/2 • frei ab sofort
Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung in Großen-Linden, Linden
Erstbezug nach Sanierung – moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Linden
In der beliebten Wohnlage Großen-Linden befindet sich diese attraktiv geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m².
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Helle Räume, hohe Decken, eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Der großzügige Wohn- und Küchenbereich bietet viel Platz für eine individuelle Küchenplanung und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, hochwertigen Fliesen und einem Fenster ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und zugleich obersten Geschoss eines gepflegten 6-Familienhauses.
Durch die gelungene Kombination aus moderner Ausstattung und guter Lage eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare.
Bezugsfrei ab: 01.04.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss/2 Geschossen
offene Küche, separate Küche
Keller (gesamt 2 m²)
Garage, Außen-Stellplatz, Tiefgarage, Parkplatz
Balkon (gesamt 10 m²)
Terrasse (gesamt 10 m²)
Glasfaser-Anschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2000
Letzte Modernisierung2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Mietkosten
Warmmiete
930 €
Kaltmiete
12,93 €/m²
750 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Kaution
2250 €2.250 €
Lage
Bahnhofstrasse 117, Großen-Linden, Linden (35440)
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Großen-Linden, in der Bahnhofstraße 117. Der Bahnhof Großen-Linden ist nur etwa eine Gehminute entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Gießen (ca. 5 Minuten), Wetzlar sowie in Richtung Frankfurt. Damit eignet sich der Standort ideal für Berufspendler und Studierende.
Auch die Nahversorgung ist hervorragend: Ein REWE-Supermarkt ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar, ebenso befinden sich Bäckereien, Restaurants, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Durch die Nähe zur Universitätsstadt Gießen (ca. 6 km) sowie die schnelle Anbindung an die Autobahnen A45, A485 und A5 verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit einer sehr guten regionalen und überregionalen Verkehrsanbindung.
Die Kombination aus fußläufigem Bahnhof, sehr guter Infrastruktur und Nähe zu Gießen macht diese Lage besonders attraktiv für Singles, Paare und Berufspendler.
Weitere Informationen
Bitte nehmen Sie bei Interesse zunächst Kontakt per E-Mail oder telefonisch auf und senden Sie uns eine kurze, aussagekräftige Vorstellung zu Ihrer Person (z. B. Anzahl der einziehenden Personen, berufliche Situation).
Besichtigungstermine können nach individueller Vereinbarung flexibel abgestimmt werden.
Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 01.04..
