Zentral...Repräsentativ...Sichtbar....IHR NEUER STANDORT IN UNTERHACHING!
Hier finden Sie IHR GEBÄUDE in zentraler und gut sichtbarer TOP-Lage für Ihren Unternehmenserfolg!
Mieten Sie nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof "Unterhaching" entfernt vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss IHR GEBÄUDE (lediglich eine Erdgeschoss-Einheit mit ca. 350 m² ist separat vermietet).
Nutzen Sie:
- die Möglichkeit zur Umsetzung unterschiedlicher Bürokonzepte - je nach Ihrem Bedarf sind Zellenbüros, Großraumbüros oder auch Mischkonzepte möglich
- die gut sichtbare Werbemöglichkeit an der Fassade (an Unterhachings größter Ampelkreuzung)
- Doppelböden für flexible Verkabelungsmöglichkeiten
- 4 zeitlose Sanitäreinheiten mit je 2 Toiletten und Waschbecken pro Etage
- eine Dusche mit Umkleidemöglichkeit im Untergeschoss
- eine stufenfreie Zugangsmöglichkeit über die Tiefgarage
- umfangreiche Lagerflächen (davon ca. 150 m² tagesbelichtet)
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, so dass die Mietfläche aus der Tiefgarage stufenfrei erreichbar ist.
Die monatliche Nettokaltmiete für die Büroflächen beträgt € 13,50/m², für die Lagerflächen € 7,00/m².
Die Nebenkostenvorauszahlungen (inkl. Heizung) liegen bei € 3,50/m²
Es besteht die Möglichkeit bis zu 37 Stellplätze anzumieten. Die Nettomiete hierfür beträgt pro Stellplatz € 70/Monat.
Merkmale
Bezug: ab sofort möglich
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
37 Stellplätze: 37 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Doppelboden
- Raumaufteilung anpassbar an Ihr Unternehmen
- Teeküchen
- 2 großzügige offene Küchen mit Kommunikationsbereich bzw. Openspace-Einheit
- 1 Teeküche pro Mieteinheit (ausgenommen im Bereich der offenen Küchen)
- abgehängte Akustikdecken mit Einbauleuchten
- Hohlraumböden für flexible Verkabelungsmöglichkeiten
- pro Etage 2 zeitlose Sanitäreinheiten mit je 2 Toiletten und Waschbecken
- Außensonnenschutz (ausgenommen Nordseite)
- Dusche mit Umkleidebereich im Untergeschoss
- Behinderten-WC im 3. OG
- aktuell Teppich in allen Bürobereichen (Erneuerung des Bodenbelages ist gegen Aufpreis möglich)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1991
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Miete pro Stellplatz
70 €
Provision für Mieter
Die Mieteinheit wird provisionsfrei für Mieter angeboten.
Kaution
3 Bruttomonatswarmmieten
Weitere Preisinformationen
37 Stellplätze, Miete je: 70,00 EUR
Lage
Unterhaching (82008)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Mieteinheit liegt in der Leipziger Straße, direkt an der Kreuzung Biberger Straße/Leipziger Straße und ist nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Unterhaching (S 3) entfernt. In nur ca. 350 Metern Entfernung halten die Buslinien X204, 217, 220, 221 und 224. Der Schnellbus X204 fährt in 13 Minuten zum U-Bahnhof "Candidplatz" (U1). Mit dem Bus 217 erreichen Sie den U-Bahnhof "Neuperlach Süd" in 14 Minuten.
Ihr Mitarbeiter finden im direkten Umfeld eine hervorragende Infrastruktur mit div. Discountern, Drogeriemärkten, Edeka, Ärzten, Gastronomie.
Die Autobahnen A8 (München-Ramersdorf - Salzburg) und A 995 (München-Giesing - Salzburg) sind weniger als 5 Fahrminuten erreicht. Der Autobahnring A99 ist weniger als 10 Fahrminuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Objekt wird PROVISIONSFREI für den Mieter angeboten!
Die Angaben zu Miete und Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich als Nettopreise, die jeweils zzgl. der gesetzl. MwSt. anfallen.
Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben beruhen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung.
Bitte beachten Sie, dass der GRUNDRISS nur maßstabsähnlich ist und der Illustration dient, er ist NICHT maßstabsgerecht!
Stichworte
Fahrradraum, Gesamtfläche: 2.350,00 m²
