Traumhafte 4-Zi. Maisonettewohnung mit moderner Küche und hochwertigem Vollbad
Auf ca. 68 m² Wohnfläche (zzgl. ca. 21 m² Nutzfläche (Grundfläche)) präsentiert sich diese attraktive Eigentumswohnung als ein Zuhause, das durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine moderne Ausstattung überzeugt. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind und der einen ersten Eindruck von der angenehmen Wohnatmosphäre vermittelt. Zur linken Seite öffnet sich das lichtdurchflutete, großzügige Wohn- und Esszimmer, dessen bodentiefe Fenster den Raum mit Tageslicht durchfluten und eine freundliche, offene Stimmung schaffen. Der angrenzende große Balkon in Südwest-Ausrichtung bietet einen herrlichen Weitblick über die Umgebung und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zudem gelangen Sie in die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer, die mit ihren großen Dachflächenfenstern ein besonderes Wohngefühl vermitteln. Rechter Hand befindet sich die Küche, die mit einer modernen Einbauküche in U-Form sowie hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist und somit ideale Voraussetzungen für komfortables Kochen bietet. Das großzügige, modern geflieste Vollbad überzeugt durch seine zeitlose Gestaltung und bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Ein besonderes Highlight stellt der über eine Wendeltreppe im Flur erreichbare Spitzboden dar, der zusätzliche ca. 11 m² (ca. 21 m² Grundfläche) Nutzfläche bereithält und vielseitig genutzt werden kann. Alle Wohnräume sind mit schicken Bodenbelägen ausgestattet, wirken hell und freundlich und schaffen ein rundum angenehmes Wohnambiente. Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Raumgestaltung zu einem stimmigen Gesamtbild. Ein Carportstellplatz sowie ein separater Kellerraum runden diese Immobilie ab!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Carport
Balkon
Badewanne
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
3.278,48 €/m²
Preis pro Stellplatz
1 €1 €
Hausgeld
245 €245 €
Provision für Käufer
3,00 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
288.785 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
29.785 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.835 €
Provision für Käufer (3%)
7.770 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gettorf (24214)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Gettorf, einer beliebten Gemeinde im direkten Einzugsgebiet von Kiel. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnstruktur und bietet ein entspanntes, familienfreundliches Wohnumfeld. Gettorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten, die bequem erreichbar sind. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung nach Kiel: Die Innenstadt ist in ca. 15-20 Minuten mit dem Auto erreichbar, zudem besteht eine gute Bahnanbindung - ideal für Pendler. Die Ostsee ist nur wenige Fahrminuten entfernt und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Wassersport oder Fahrradtouren ein. Felder, Wiesen und kleine Waldgebiete in der Umgebung bieten zudem einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür. Insgesamt verbindet diese Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt Kiel - eine Kombination, die in dieser Form besonders gefragt ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Grundriss-Skizze ist nicht maßstabsgerecht.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
