Provisionsfrei für Käufer - Einfamilienhaus mit Nebengelass und Potential in Ottendorf
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses Haus bietet eine solide Grundlage für ein gemütliches und individuelles zuhause. Die ruhige, dörfliche Lage lädt zum Entspannen und Genießen ein - ideal für alle, die dem Trubel entfliehen möchten. Die Raumaufteilung eignet sich besonders für eine kleine Familie, handwerklich Begabte oder Menschen, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine kleine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie ein Wirtschaftsraum. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das drei Zimmer, eine kleine Kammer (ideal als Abstellraum) sowie eine ehemalige Küche umfasst. Das Dach sowie die Fenster befinden sich in einem guten Zustand. Aktuell wird das Haus über Einzelöfen (Öl) beheizt. Eine Modernisierung der Elektroinstallation, der Heizungsanlage sowie der Leitungen ist erforderlich. Dies bietet Ihnen jedoch gleichzeitig die Chance, moderne Technik zu integrieren und die Raumaufteilung nach Ihren persönlichen Bedürfnissen neu zu gestalten. Fragen Sie gern zu möglichen Ideen und Umgestaltungsvarianten.
Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten/der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages von diesem eine Provision.
Merkmale
497 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
69000 €69.000 €
579,83 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
73.830 €1
Kaufpreis
69.000 €
Kaufnebenkosten
4.830 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ottendorf (07646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ottendorf gehört zu den sogenannten "Tälerdörfern" östlich von Stadtroda und besticht durch seinen charmanten, ländlichen Charakter. Die Umgebung ist geprägt von kleinen Dörfern, weitläufigen Wäldern sowie sanften Hügeln mit Feldern und Wiesen - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der idyllischen Lage ist die Verkehrsanbindung mit dem Auto gut: Über das nahegelegene Hermsdorfer Kreuz erreichen Sie mit dem Auto schnell die Städte Hermsdorf, Stadtroda, Jena, Gera sowie auch Leipzig. Im Ort selbst finden Sie eine gute Grundversorgung: Eine Grundschule, ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Arztpraxis sind direkt vor Ort vorhanden.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 124,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
