Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 889.900 € 5 Zimmer 168 m² 260 m² Grundstück Durach Durach-Weidach 87471

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
889900 €
5.297 €/m²
5 Zimmer • 168 m² • 260 m² Grundstück

Ihr neues Zuhause: Großzügiges Kettenhaus mit Familienkomfort

Bauähnlich wie ein Einfamilienhaus, nur durch eine Garage verbunden, bieten diese Kettenhäuser viel Platz auf zwei Wohngeschossen und im nutzbaren Kellergeschoss. Große Fensterfronten und Südwestausrichtung sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl und ganztägige Sonne im Garten. Jedes Haus verfügt über eine Garage mit Vorplatz sowie einen Tiefgaragen- oder Außenstellplatz. Nachhaltige Technik mit Luftwärmepumpe und PV-Anlage macht Wohnen effizient und zukunftsfähig.

Merkmale

260 m² Grundstück
offene Küche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
2 WCs, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Nicht möbliert

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

889900 €

5.297,02 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

938.846 €1

Kaufpreis

889.900 €

Kaufnebenkosten

48.946 €

Notarkosten (1,5%)

13.349 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

31.147 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Durach, Durach-Weidach (87471)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Durach genießen Sie das Beste aus beiden Welten: das ruhige, naturnahe Leben eines Dorfes und die Nähe zu städtischer Infrastruktur. Der Ortsteil Weidach überzeugt durch seine idyllische Lage in den Allgäuer Alpen, eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Weitere Informationen

Zum Verkauf steht noch das Kettenhaus Nr. 3. Im Kaufpreis inclusive ist die Garage, der TG-Stellplatz bzw. Stellplatz im Freien ist zusätzlich zu erwerben. Rufen Sie uns ans und vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin, wir freuen uns auf Sie !

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Über den Anbieter

BSG-AllgäuMaklerbüro

Im Oberösch 1, 87437 Kempten

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Online-ID: 268LY2Q3SV15

BSG-Allgäu

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