Bürofläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

4 Zimmer  •  105 m² Bürofläche  •  teilbar von 105 m² bis 120 m²

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Iserbrook, Hamburg (22589)

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Die exklusive Bürofläche befindet sich in einer modernen Stadtvilla im Herzen von Hamburg-Iserbrook. Hervorzuheben ist die zentrale Lage umgeben von diversen Einkaufsmöglichkeiten bei Edeka oder Lidl sowie einer Filiale der Junge Bäckerei.
Weitere kleinere Läden für die Waren des täglich Bedarfs sind ebenfalls fußläufig vorhanden.

Öffentliche Verkehrsmittel mit Bus-Anbindung nach Altona oder in Richtung Bahnhof Blankenese erreichen Sie in ca. zwei Gehminuten. Insofern ist der Mikrostandort für Mitarbeiter sehr angenehm.

Die Bürofläche bietet Ihnen lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit französischen Fenstern und neu ausgelegtem Teppichboden. Sämtliche Räume gehen von einem zentralen Flur aus ab. Eine kleine Pantry sowie separate Damen- und Herren WC's stehen zur Verfügung und werden mit 4 Mitarbeitern einer namhaften Hamburger Hausbaufirma gemeinschaftlich genutzt.

Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung.

Drei Pkw-Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Bei weitergehendem Bedarf hinsichtlich der anzumietenden Bürofläche können Sie auch ein zusätzliches ca. 15 m² großes Büro anmieten.

Über etwaige Bedingungen des Mietvertrages informieren wir Sie gern in einem persönlichen Gespräch.

Sonstiges Für den Nachweis der Mietgelegenheit und / oder Vermittlung des Mietvertrages berechnen wir eine Maklerprovision in Höhe von 2,5 Netto-Kaltmieten zuzüglich der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer, zahlbar vom Mieter bei Abschluss eines Mietvertrages.

Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Information weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt. Stichworte Gesamtfläche: 105,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Lage im Wohngebiet Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend