3 Zimmer • 86,7 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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WG-Zimmer zur Miete
1.311 €
3 Zimmer • 86,7 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Darmstadt
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen und gepflegten Wohnkomplex, der im Jahr 2014 errichtet wurde, in begehrter Lage der Darmstädter Innenstadt. Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentlichen Verkehrsmitteln.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 86,68 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Die drei gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten im Homeoffice.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Raumgefühl.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon in Ostausrichtung, der zum Verweilen in den Morgenstunden einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Hier lässt sich der Tag entspannt beginnen.
Der moderne Wohnkomplex steht für zeitgemäßes Wohnen und überzeugt durch eine ansprechende Architektur sowie eine gepflegte Gesamtanlage. Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort, Lage und Lebensqualität - perfekt für alle, die das Leben in der Innenstadt von Darmstadt schätzen.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
WG-geeignet
1. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
Tiefgarage
* Baujahr Wohnkomplex: 2014 * Wohnfläche: ca. 86,68 m² * Zimmer: 3 * Badezimmer: 1, modern ausgestattet * Balkon: groß, Ostausrichtung * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Elektrische Rollläden an allen Fenstern * Fliesenboden in Holzoptik * Gasheizung * Gemeinschaftlicher Personenaufzug * Garagenstellplatz für 75,00 € pro Monat * Helle und gut geschnittene Zimmer * Wohn- und Essbereich lichtdurchflutet * Zentrale Innenstadtlage Darmstadt * Bushaltestelle ca. 170 m entfernt * Straßenbahnhaltestelle ca. 193 m entfernt * Autobahnauffahrt ca. 3,3 km entfernt * Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Parks und Sportangebote in unmittelbarer Umgebung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2014
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.586 €
Kaltmiete
15,12 €/m²
1.311 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
3933 €3.933 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Lage
Darmstadt (64283)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler und äußerst gefragter Lage in der Innenstadt von Darmstadt. Die hervorragende Infrastruktur sowie die kurzen Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diesen Standort besonders attraktiv.
Ein Supermarkt "REWE" ist nur etwa 78 Meter entfernt und ermöglicht eine bequeme Nahversorgung. Eine weiterführende Schule befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (ca. 170 Meter), was den Standort besonders für Familien interessant macht.
Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Vielzahl an Einrichtungen wie Ärzte, weitere Schulen, Restaurants, Supermärkte, Parks sowie diverse Sport- und Freizeitangebote. Hier profitieren Sie von einem lebendigen urbanen Umfeld mit hoher Lebensqualität.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle ist in ca. 170 Metern erreichbar, die nächste Straßenbahnhaltestelle liegt nur etwa 193 Meter entfernt. Auch für Pendler ist die Lage ideal - die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist in nur ca. 3,3 Kilometern erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Insgesamt vereint diese Lage urbanes Leben, hervorragende Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER
01 SPEZIALISIERUNG
Wir sind "Zuhause in besten Lagen" und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.
02 MARKTNÄHE
Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.
03 RESEARCH
Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.
04 FACHEXPERTISE
Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.
05 ERFOLG
Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.
06 DISKRETION
Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.
07 NETZWERK
Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 80 Standorten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.21, Distanz zur Realschule: 0.77, Distanz zum Gymnasium: 0.17, Distanz zur Autobahn: 3.30, Distanz vom Zentrum: 0.80
