Villa zum Kauf

1395000 €1.395.000 €

5.558 €/m²

10 Zimmer  •  251 m²  •  2.500 m² Grundstück

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Le Castellet (83330)

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L'agence JOHN TAYLOR SANARY/BANDOL présente cette propriété unique composée d'une bastide du XVIIe siècle et d'une villa contemporaine indépendante, offrant un cadre de vie rare entre authenticité provençale et confort moderne.

Ancien domaine viticole datant de 1680, la bastide principale séduit par son caractère préservé, ses matériaux d'époque et son atmosphère chaleureuse. Restaurée avec soin, elle développe de généreux espaces de réception comprenant un double séjour avec salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée, une buanderie ainsi qu'un bureau ou atelier pouvant être transformé en chambre supplémentaire.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et toilettes. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation gainable et une pompe à chaleur.

En complément, la propriété propose une véritable seconde habitation : une villa contemporaine de plain-pied construite en 2017, développant environ 101 m². Totalement indépendante, elle offre un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine ouverte prolongée par une arrière-cuisine, trois chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des toilettes invités.

Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 400 m², la propriété bénéficie d'un environnement privilégié. Le jardin accueille une élégante piscine chauffée au sel parfaitement intégrée, tandis que la villa contemporaine dispose également de sa propre piscine, garantissant une indépendance totale.

L'alimentation par le Canal de Provence ainsi que la présence d'un puits constituent des atouts rares et précieux. Un double garage avec porte motorisée ainsi qu'un terrain de pétanque viennent compléter cet ensemble.

Une propriété d'exception offrant deux habitations distinctes, idéale pour une grande famille, pour recevoir ou pour développer une activité locative haut de gamme, dans un cadre authentique et recherché au cour de la Provence.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite contactez Alexis KOUVARIS, Consultant Immobilier, +33 6 31 15 11 28.

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 251,00 m², 1 Etagen