Großzügige & lichtdurchflutete 4-ZKB-Wohnung in Uslar-Wiensen
Objekt: Zur Vermietung steht eine großzügige und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche in zentraler Wohnlage von Uslar-Wiensen. Die Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss sowie Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses und bietet durch den durchdachten Schnitt viel Platz für Paare, Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2024 renoviert und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Ebenfalls wurde 2024 eine neue Heizungsanlage installiert, wodurch ein energieeffizientes und kostensparendes Heizen ermöglicht wird. Große Fensterflächen sorgen in nahezu allen Räumen für eine angenehme Helligkeit und ein freundliches Wohngefühl. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet eine praktische sowie sofort nutzbare Ausstattung.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garten
Außen-Stellplatz
Garten, Laminat, Fliesen
Bemerkungen: Ausstattung / Highlights: ca. 110 m² Wohnfläche 4 Zimmer, Küche, Bad Wohnung über OG + DG Einbauküche inklusive zuletzt 2024 renoviert neue Heizungsanlage aus 2024 helle Räume mit vielen Fenstern Garten zur Mitbenutzung Stellplatz inklusive
Grundrisse
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Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Die Wohnung befindet sich in Uslar-Wiensen, einem ruhigen und naturnahen Ortsteil der Stadt Uslar. Die Uslarer Innenstadt ist nur ca. 2 Kilometer entfernt und damit in wenigen Minuten erreichbar. Die Region zeichnet sich besonders durch ihre hohe Lebensqualität sowie die unmittelbare Nähe zum Naturpark Solling-Vogler aus - einer der schönsten Mittelgebirgslandschaften Niedersachsens mit weitläufigen Wäldern, Wanderwegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Wiensen selbst liegt idyllisch eingebettet zwischen Wiesen, Feldern und den Ausläufern des Sollings und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die Stadt Uslar. Regelmäßige Busverbindungen sowie die schnelle Erreichbarkeit der B241 sorgen für eine gute Infrastruktur.
In Uslar finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten Ärzte & Apotheken Schulen & Kindergärten Restaurants & Cafés Sport- und Freizeitangebote
Die Umgebung eignet sich ideal für Naturfreunde, Familien und alle, die ländlich wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Mietkonditionen: Kaltmiete: 790 € monatlich, inklusive Stellplatz Nebenkostenvorauszahlung: 350 € monatlich Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht mit einigen Informationen zu Ihrer Person.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen
