Einfamilienhaus zur Miete

1.500 €

4 Zimmer  •  164 m²  •  852 m² Grundstück

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Schierbrok, Ganderkesee (27777)

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Diese attraktive Immobilie in Feldrandlage wurde 2019 mit einem neuen Dach und neuen Fenstern ausgestattet, während die Gasheizung aus dem Jahr 1999 stammt. Auf zwei Ebenen bietet Ihnen das Haus 164 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten sowie ein Vollkeller, welcher ebenfalls einen Zugang zum Garten bietet. Das Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das Gäste-WC wurden in den letzten Jahren ebenfalls modernisiert. Im Jahr 2026 wurden ein neuer Vinylboden sowie neue Türen verbaut. Das gesamte Haus wurde somit inzwischen frisch renoviert. Die hochwertige Einbauküche mit einer Granitarbeitsplatte bietet viel Platz und Komfort und ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.

Der Außenbereich überzeugt mit einer Terrasse und einem Balkon in Südlage, ideal für sonnige Tage. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Vollkeller und einen Dachboden sowie über eine Garage und ein Gartenhaus, welche weiteren Stauraum oder Platz für Hobbys bieten. Insgesamt ist dies eine gut ausgestattete und liebevoll gepflegte Immobilie, die modernen Wohnkomfort mit ansprechenden Außenbereichen verbindet.

Die Kaltmiete beträgt 1500,- € zzgl. 180,- € NK inkl. Wasser. Gas und Strom zahlen sie direkt an den Anbieter selbst, zuletzt lag der Gasverbrauch ca. bei 230,- €, dieser ist allerdings stark verbrauchsabhängig. Die Kaution liegt bei zwei Monatskaltmieten, also 3.000 €.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Geldwäsche: Die Rutz Immobilien GmbH ist als Immobilienmaklerunternehmen gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität ihrer Vertragspartner zu überprüfen, sobald eine Geschäftsbeziehung entsteht oder ernsthaftes Interesse an einem Immobilienkaufvertrag besteht.

Dafür erfassen wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises (bei natürlichen Personen), beispielsweise durch eine Kopie. Handelt es sich um eine juristische Person, ist ein Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.

Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns, diese Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Zudem sind Sie als unser Vertragspartner gemäß § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet. Stichworte Nutzfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50