AIGNER - Idyllische 4-Zimmer-Wohnung in der Messestadt Riem!
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 2009 erbaut wurde.
Beim Betreten der Wohnung macht sich der durchdachte Grundriss sofort bemerkbar! Durch den großzügigen Flur, welcher mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet wurde, sind alle Räume der Wohnung umgehend erreichbar. Für Kinder oder Gäste befindet sich linker Hand ein abgetrennter Wohnbereich, mit eigenem Duschbad. Die nach Süden ausgerichteten Zimmer erstrahlen durch die bodentiefen Fenster und lassen sich nach Belieben einrichten.
Rechter Hand befindet sich das große Schlafzimmer mit anliegendem Badezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit zwei separat voneinander getrennten Waschbecken, welche für besonderen Komfort sorgen, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss.
Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete, weitläufige Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon mit Blick ins Grüne. Ebenfalls unmittelbar anschließend bildet die Küche, welche mit sämtlichen Elektrogeräten für den alltäglichen Gebrauch ausgestattet wurde, einen kulinarischen Rückzugsort.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgarageneinzelstellplatz und einem Kellerabteil.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung 1.990,00 Euro + 90,00 Euro TG-Einzelstellplatz + 220,00 Euro Nebenkosten = 2.300,00 Euro.
Merkmale
Bezug: Ab sofort
Gäste-WC
Keller
Garage
- Mietbeginn: ab sofort - bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung - manuelle Rollläden - Einbauschrank im Flur - Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten - Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Gästeduschbad - großer Südbalkon - Kellerabteil - Tiefgarageneinzelstellplatz - Fahrradkeller - 1 Jahr Kündigungsverzicht
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in zentraler Lage nahe dem Riemer Landschaftspark mit Badesee in der Messestadt Riem, einem modernen Wohn- und Geschäftsbezirk rund um das Gelände der Messe München. Das Shoppingcenter "Riem Arcaden", welches keine Wünsche offenlässt, ist ein prägender Teil der Messestadt Riem und ist ebenfalls in nur ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Daher können Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad nutzen. In direkter Nachbarschaft befinden sich Schulen sowie Kindertagesstätten. Zudem bietet das Stadtviertel durch mehrere Restaurants, dem Riemer Park mit seinem Badesee und Kulturzentrum allerlei Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnlage ist sehr gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn Messestadt West (U2) ist in etwa 10 Gehminuten zu erreichen. Mit der U-Bahn gelangen Sie innerhalb von ca. 20 Minuten in das Stadtzentrum. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls fast direkt vor der Haustüre. Über die Autobahn A8, welche schnell erreicht ist, sind Sie sowohl an München als auch an dessen Umland optimal angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieeffizienzklasse: C Befeuerung/Energieträger: KWK Regenerativ Heizungsart: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 87,1 kWh/(m²*a) Baujahr: 2009
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
