Doppelhaushälfte zum Kauf

785000 €785.000 €

6.434 €/m²

4 Zimmer  •  122 m²  •  700 m² Grundstück

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Glinde (21509)

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Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1982 befindet sich in besonders ruhiger Lage von Glinde am Ende einer Sackgasse. Die Umgebung überzeugt durch viel Grün und ein angenehmes Wohnumfeld, das ruhiges und familienfreundliches Wohnen bietet. Der angebotenen Doppelhaushälfte sind ca. 700 m² Grundstücksfläche als Sondereigentum zugeordnet und überzeugt insbesondere durch den großzügigen, liebevoll angelegten Garten. Ein besonderes Highlight: Direkt angrenzend erstreckt sich ein Naturschutzgebiet, das dem Grundstück eine außergewöhnliche Weite verleiht und nahezu den Eindruck eines noch größeren Areals schafft. Mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² sowie zusätzlicher Nutzfläche von ca. 60 m² im Vollkeller bietet das Haus viel Raum für individuelle Lebensentwürfe. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit. Die hochwertige Einbauküche von Beeck aus dem Jahr 2016 fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und erfüllt auch gehobene Ansprüche. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 40 m². Große Fensterflächen sorgen für eine helle, offene Atmosphäre. Ein Kamin (erneuert 2016) verleiht dem Raum zusätzliche Behaglichkeit. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum auf attraktive Weise und schafft eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Duschbad aus 2019. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer mit Blick ins Grüne, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das modernisierte Bad (2016) im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne bietet einen komfortablen Rückzugsort. Auch das Untergeschoss überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein ca. 25 m² großer Hobbyraum bietet Platz für Freizeit und individuelle Projekte, während weitere Kellerräume ausreichend Stauraum bereithalten. Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert, so wurde 2025 das Dach gereinigt. Besonders hervorzuheben sind die zwei Garagen, die komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen und zusätzlichen Stauraum bieten. Diese Doppelhaushälfte ist ideal für alle, die ein Zuhause mit großzügigem Garten, besonderer Naturnähe und durchdachten Erweiterungen suchen – ein Ort, an dem sich Ruhe, Raum und Lebensqualität perfekt vereinen.