Einfamilienhaus zum Kauf 351.996 € 5 Zimmer 163,5 m² 1.191 m² Grundstück Ditscheid 56729

Einfamilienhaus zum Kauf
351996 €
2.154 €/m²
5 Zimmer • 163,5 m² • 1.191 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Ditscheid - Flexibel, Nachhaltig und Komfortabel

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Ditscheid bietet Ihnen 163,45 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, ideal zugeschnitten auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Mit 5,0 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, schafft das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 1191 m² im ruhigen Wohngebiet bietet viel Raum für Erholung und Freizeitgestaltung. Das moderne Energiestandart KFW55 sorgt für eine nachhaltige und kosteneffiziente Bauweise, die Sie langfristig entlastet.

Merkmale

1.191 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller

Das Haus erfüllt höchste Qualitätsansprüche mit einer energieeffizienten Holzrahmenbauweise und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Wärmegewinnung. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für optimale Isolierung und Komfort. Die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren mit Zargen und Fliesen setzen auf langlebige und elegante Materialien. Für ein gesundes Raumklima ist das Haus mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind umfangreiche Haustechnikpakete, Heizungs- und Elektropakete inklusive. Für den Innenausbau erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Materialien und Werkzeuge. Ein persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie während des gesamten Bauprozesses.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

351996 €

2.153,54 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

389.202 €1

Kaufpreis

351.996 €

Kaufnebenkosten

37.206 €

Notarkosten (1,5%)

5.280 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.600 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.566 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.760 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ditscheid (56729)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich im Wohngebiet von Ditscheid, einer idyllischen und familienfreundlichen Umgebung. Die Infrastruktur ist ideal für Familien: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und in der Umgebung laden zum Entspannen und Aktivsein ein, sodass Sie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu nutzen. Das flexible Ausbauhaus-Konzept spart Ihnen Kosten und ermöglicht eine individuelle Gestaltung. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Dreifachverglasung mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Andreas JanzenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 268N45WBG793

Referenznummer: MYK-16032026-Home10DS