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347.240 €
5 Zimmer  •  181,8 m²  •  550 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
347240 €
1.910 €/m²
5 Zimmer  •  181,8 m²  •  550 m² Grundstück

Modernes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen geplant

Willkommen in Ihrem modernen und hellen Familienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird! Das Einfamilienhaus punktet mit einer großzügigen, lichtdurchfluteten Raumgestaltung und schafft damit eine zeitgemäße, behagliche Wohnatmosphäre. Die Wohnfläche von 181,79 m² verteilt sich auf zwei Ebenen mit weitläufigen Zimmern, die viel Tageslicht bieten, Rückzugsmöglichkeiten schaffen und ein ausgewogenes Wohnumfeld für Familien bieten. Drei komfortable Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC garantieren entspanntes Wohnen für alle Familienmitglieder.

Das energieeffiziente Niedrigenergiehaus gewährleistet ein angenehmes Klima im ganzen Haus und verbindet nachhaltige Bauweise mit Wirtschaftlichkeit. Ihr zukünftiges Heim wird exakt nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen ausgearbeitet.

Merkmale

  • 550 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Ihre Highlights im Überblick:

- Bodenplatte inklusive

- Bereits im Effizienzhausstandard

- Sichere Lieferketten und Fertigung in Deutschland

- Hochwertige Baustoffe von Markenherstellern wie Geberit, Hansa oder Breuer

- Grundrisse individuell planbar

- Photovoltaikanlage samt Speicher im Preis enthalten

- Architektenleistungen inklusive

- 3-fach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden

- Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung mit Raumregelung

- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

- Versicherung während der Bauzeit

- Geschosshöhe Kingsize 2,75 m

- Fensterelemente Kingsize 2,30 m hoch

- Technikpaket: Haus- und Rohrtechnik, Heizung, Elektrik, Dämmung, Lüftung mit Wärmerückgewinnung

- Innenausbaupaket (Material): Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Türen mit Zargen, Bodenbeläge, Tapeten

- Innenausbau inklusive: Elektroinstallation, Heizung/Sanitär, Estrich

- Ausbauakademie: Praktische Anleitung und professionelle Unterstützung

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
347240 €
1.910,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
383.943 €1
Kaufpreis
347.240 €
Notarkosten (1,5%)
5.209 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.362 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.396 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.736 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Görwihl (79733)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Besuchen Sie unser Musterhaus in Villingen-Schwenningen

Kienzlewiesen 49

78054 Villingen-Schwenningen

Öffnungszeiten: Mittwoch bis Sonntag 11:00 - 17:00 Uhr

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Stellen Sie sich vor, Ihr neues Zuhause entsteht an einem Platz, der Ihre Wünsche und Pläne optimal unterstützt. Ihr Traumhaus kann auf einem passenden Grundstück errichtet werden, das hervorragende Bedingungen für ein individuelles Zuhause bietet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir - aus Rücksicht auf Eigentumsverhältnisse und Diskretion - Grundstücksdaten erst im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergeben. Dies betrifft auch Auskünfte zu reinen Grundstücksanfragen.

Wir beraten Sie gerne umfassend rund um Ihr Bauvorhaben in einem persönlichen Termin. Von der ersten Idee über die Planung bis zur Realisierung Ihres Hauses stehen wir Ihnen engagiert und kompetent zur Seite. Auch beim Grundstückskauf und darüber hinaus sind wir als zuverlässiger Partner für Sie da - damit Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden kann.

Selbstverständlich ist Ihr Bauvorhaben auch auf einem anderen geeigneten Grundstück realisierbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf haus zu bauen bedeutet:

- Persönliche, individuelle Beratung

- Maßgeschneiderte Planung

- Festpreis-Garantie für 15 Monate

- Nachhaltige, regionale und effiziente Bauweise

- Kurze Bau- und Montagezeiten

- Möglichkeit zur Eigenleistung, um Kosten zu sparen*

- Fachkundige Unterstützung bei Finanzierungsfragen

- Fördermöglichkeiten sind nutzbar

- Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche nach DIN 277.

*Sie können beim Innenausbau frei entscheiden, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen und so aktiv an Ihrem Haus mitwirken und sparen.

***Die Abbildungen können Sonderausstattungen oder Möblierungen zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Informationen stammen vom Verkäufer/der Verkäuferin; für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.*** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Anja Bilger-WolterDein Kontakt
Online-ID: 268N9VSHV4JV
Referenznummer: 3895-309-kw20-47353
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