Wohnung zum Kauf 127.000 € 3 Zimmer 71 m² Kirchhuchting Bremen 28259

Wohnung zum Kauf
127000 €
1.789 €/m²
3 Zimmer • 71 m²

Bremen-Kirchhuchting: Tolle 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit praktischer Aufteilung

Diese gepflegte Hochparterrewohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet. Neben dem Wohnzimmer stehen ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die separate Küche wurde bereits modernisiert und befindet sich in einem relativ neuen Zustand. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Zudem besteht hier die Möglichkeit eine Waschmaschine aufzustellen. Ein zentral gelegener Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine klare und praktische Aufteilung der Wohnung.

Insgesamt bietet die Wohnung eine solide Basis mit einer guten Raumstruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Merkmale

Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Stellplatz

- Großes Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinder-/Arbeitszimmer
- separate Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine im Badezimmer
- Balkon
- zentraler Flur
- praktische Raumaufteilung
- Eigner KFZ Stellplatz
- Garten ist von dem Wohnungseigentümer frei nutzbar.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Baujahr Wärmeerzeuger 2010 (Heizungsanlage)

Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

127000 €

1.788,73 €/m²

Hausgeld

370 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

140.424 €1

Kaufpreis

127.000 €

Kaufnebenkosten

13.424 €

Notarkosten (1,5%)

1.905 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.350 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.534 €

Grundbucheintrag (0,5%)

635 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kirchhuchting, Bremen (28259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Bremer Stadtteil Huchting. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer gewachsenen Wohnstruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in kurzer Entfernung und sind teilweise auch fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass sowohl die Bremer Innenstadt als auch umliegende Stadtteile bequem erreicht werden können. Zudem besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Hauptverkehrsstraßen.

Weitere Informationen

Sonstiges Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan ca. 370,00 €.
Im Hausgeld enthalten sind unter anderem folgende Kosten:
Heizung, Wasser, Verwaltung, Gebäudeversicherung, Müllabfuhr, Treppenhausreinigung, Gartenpflege sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Weitere Unterlagen zur Wohnung sowie zur Eigentümergemeinschaft können bei Interesse selbstverständlich jederzeit eingesehen werden.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,40 m², Bundesland: Bremen

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Über den Anbieter

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ali NawabDein Kontakt

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Online-ID: 268NF62YP3IQ

Referenznummer: 11999